apartamento de construção nova com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA134-A301

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apartamento de construção nova com 2 quartos

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Beau Regard

Nova Construção
2 quartos
€595 000

Beau Regard A301

Interior: 57,96m²
Exterior: 18,01m²

Com entrega prevista para a primavera de 2025, este novo empreendimento imobiliário em Morzine beneficia de uma localização privilegiada, afastado das multidões, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estância. Situado numa encosta sobranceira à aldeia, o projeto encontra-se no lado soalheiro da estância, oferecendo aos futuros proprietários a melhor exposição solar da área, com vistas desafogadas sobre Pleney e Pointe de Nyon.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada num bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os inúmeros restaurantes e bares de Morzine encontram-se a uma curta distância a pé da residência. Comece a sua manhã com um pequeno passeio até à padaria La Bonbonnière e depois apanhe o teleférico Super Morzine, que liga a Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração dos Portes du Soleil.

Sobre o Imóvel

Situado num tranquilo bairro familiar em Morzine, um antigo hotel está a ser completamente transformado num magnífico empreendimento de dezoito unidades. Desde estúdios acolhedores a espaçosos apartamentos com 4 quartos, cada unidade dispõe de áreas exteriores privativas para desfrutar do sol dos Alpes.

O projeto inclui ainda a construção de dois novos chalés, um dos quais será dividido em três unidades independentes, enquanto o outro permanecerá autónomo. Todas as unidades apresentam acabamentos de elevada qualidade num estilo alpino contemporâneo, com cozinhas totalmente equipadas e aquecimento por piso radiante com aquecedores a gás individuais.

Cada unidade inclui uma cave para arrumos, e estão disponíveis para aquisição lugares de estacionamento subterrâneos e exteriores adicionais. Este empreendimento é a combinação perfeita de conforto e luxo, oferecendo um refúgio tranquilo no coração das montanhas.

Potencial de investimento

Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem registado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se numa localização atrativa para investimento imobiliário.

Situadas numa localização privilegiada, perto do centro da estância e do teleférico Super Morzine, e vendidas com uma vasta gama de comodidades, incluindo espaço exterior, opções de estacionamento e cozinhas totalmente equipadas, estas propriedades de esqui novas apresentam um excelente potencial de investimento, seja para utilização como segunda habitação ou como arrendamento de curta duração rentável.

Com um preço muito atrativo de 10k/m² e beneficiando de taxas notariais reduzidas de 2 a 2,5%, este empreendimento de construção nova é uma opção acessível para quem procura uma excelente propriedade na zona. Além disso, caso decida arrendar a sua propriedade a curto prazo, sujeito a determinadas condições, terá também a possibilidade de recuperar os 20% de IVA do preço de compra

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Oferecendo aos visitantes uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, com a sua beleza natural deslumbrante, esqui de classe mundial e um ambiente de verão vibrante, Morzine é uma localização imbatível para uma segunda habitação nos Alpes franceses

Porquê investir

Localização perfeita: Zona tranquila e a uma curta distância a pé dos teleféricos e do centro
No lado soalheiro, a melhor exposição solar de Morzine
Preços atrativos
Amplas áreas exteriores para todas as unidades
Arquitetura encantadora do edifício

Conheça a região

Acesso a 650 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância Famille Plus
Muitas atividades durante o verão

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA134-A301	Apartamento	2	57,96 m²	€595 000

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