apartamento novo com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA134-A301

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apartamento novo com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Beau Regard

Nova Construção
2 quartos
€650 000

Beau Regard A301

Interior: 57,96m²
Exterior: 18,01m²

Com previsão de entrega para a primavera de 2025, este novíssimo empreendimento residencial em Morzine oferece uma localização privilegiada, afastada do movimento, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estação de esqui. Localizado em uma encosta com vista para a vila, o projeto será construído no lado mais ensolarado da estação, proporcionando aos futuros proprietários a melhor exposição solar da região, com vistas panorâmicas deslumbrantes para Pleney e Pointe de Nyon.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em um bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os diversos restaurantes e bares de Morzine estão a uma curta caminhada da residência. Comece seu dia com um pequeno passeio até a padaria La Bonbonnière e depois pegue o teleférico Super Morzine, que faz conexão com Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração de Portes du Soleil.

Sobre o Imóvel

Localizado em um tranquilo bairro residencial de Morzine, este novo empreendimento contempla a renovação completa de um antigo hotel, que será transformado em dezoito unidades, variando de estúdios a apartamentos de quatro dormitórios. Cada unidade conta com área externa privativa, permitindo aproveitar ao máximo o abundante sol alpino.

Além da renovação, o projeto inclui a construção de dois novos chalés, sendo que um deles será dividido em três unidades independentes mais uma residência isolada. Com acabamentos sofisticados em estilo alpino contemporâneo, todas as unidades serão entregues com cozinha totalmente equipada e aquecimento de piso com aquecedores individuais a gás.

Cada unidade é comercializada com depósito privativo, e há disponibilidade de vagas de garagem cobertas e descobertas para aquisição mediante custo adicional.

Potencial de Investimento

Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem apresentado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se um destino excepcional para investimento imobiliário.

Localizadas em uma posição privilegiada, próximas ao centro da estação de esqui e do teleférico Super Morzine, estas propriedades novas são comercializadas com diversos diferenciais, incluindo área externa, opções de estacionamento e cozinhas completamente equipadas. São imóveis com excelente potencial de investimento, seja para segunda residência ou para rentável locação por temporada.

Com um preço bastante atrativo de 10 mil euros por metro quadrado e taxas cartoriais reduzidas de apenas 2 a 2,5%, este empreendimento novo representa uma opção acessível para quem busca um excelente imóvel na região. Além disso, caso opte por disponibilizar sua propriedade para locação por temporada, mediante determinadas condições, você poderá solicitar o reembolso do IVA de 20% sobre o valor da compra.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, beleza natural deslumbrante, pistas de esqui de nível internacional e uma animada vida de verão, Morzine é um local incomparável para ter uma segunda residência nos Alpes franceses

Por que investir

Localização privilegiada: Área tranquila com fácil acesso a pé aos teleféricos e ao centro
Situado na face ensolarada, com a melhor exposição solar de Morzine
Preços atrativos
Amplas áreas externas em todas as unidades
Arquitetura encantadora

Informações da região

Acesso a 650 km de pistas de esqui
Apenas 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Resort com certificação Famille Plus
Diversas atividades durante o verão

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA134-A301	Apartamento	2	57,96 m²	€650 000

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