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SMSapartamento novo com 4 dormitórios
Les Gets, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA108-1+2
apartamento novo com 4 dormitórios
Les Gets, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA108-1+2
apartamento novo com 4 dormitórios
Les Gets, Portes du Soleil, França
apartamento novo com 4 dormitórios
Les Gets, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 4 quartos
- €1 498 800
- Le Gîte Blanc 1+2
- Interior: 120,72m2
- Exterior: 300,44m2
Em exclusivo pela Athena Advisers, esta coleção boutique de seis apartamentos será construída num novo edifício que segue o estilo tradicional da Saboia, com uma fachada em madeira e pedra, e interiores que incorporam elementos alpinos, como paredes e tetos em madeira.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Unindo tranquilidade e proximidade ao que há de mais importante, esta coleção de apartamentos para esquiadores à venda em Les Gets está situada em uma rua tranquila no centro da vila, a poucos passos das pistas de esqui, lojas, restaurantes e demais comodidades.
Sobre o Imóvel
Conheça os magníficos apartamentos à venda em Les Gets, com dois ou três quartos, áreas de estar e de refeições em open space, e cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. Usufrua de espaço exterior com varanda, terraço ou jardim, e beneficie ainda de um cacifo aquecido para equipamento de ski e lugar de estacionamento subterrâneo.
Situado a escassos metros de diversas lojas, restaurantes e serviços, este empreendimento com exposição sudoeste apresenta uma charmosa fachada em estilo chalé, construída em pedra e madeira. Os apartamentos dispõem de interiores luminosos que aliam a tradição à modernidade, com a possibilidade de serem combinados para criar propriedades mais amplas.
Descubra a combinação perfeita entre conforto e comodidade nestes apartamentos à venda em Les Gets. Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio pedaço de paraíso nos Alpes franceses.
Potencial de Investimento
Caso os futuros proprietários decidam alugar seu apartamento na estação de esqui durante os períodos em que não estiverem utilizando, além de poderem gerar um rendimento líquido de até 4% com o aluguel, também terão a oportunidade de recuperar os 20% de IVA do valor de compra do imóvel.
Além disso, por serem construções novas, estes apartamentos têm custos notariais de apenas 2% a 2,5%, valor significativamente menor que os custos para imóveis já existentes, que variam entre 7% e 8%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Localizado no coração de Les Gets, este projeto boutique oferece o melhor dos dois mundos: uma localização central e um ambiente acolhedor, graças à sua
posição privilegiada numa rua residencial tranquila - duas características extremamente valorizadas em Les Gets.
Razões para investir
- Localização tranquila no centro da vila
- A poucos minutos a pé do teleférico de Chavannes
- Empreendimento exclusivo com arquitetura tradicional
- Área exterior, cacifos para equipamento de ski e estacionamento privativo
- Rentabilidade líquida estimada até 4%
Informações sobre a zona
- Integrado no vasto domínio de ski de Portes du Soleil
- Fácil acesso ao aeroporto de Genebra
- 650 km de pistas para explorar
- Vasta oferta de lojas, bares e restaurantes
- Ideal para famílias
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA108-1+2 | Apartamento | 4 | 120,72 m2 | €1 498 800 |
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