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SMSCobertura duplex nova com 3 quartos
Les Gets, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA108-201
Cobertura duplex nova com 3 quartos
Les Gets, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA108-201
Cobertura duplex nova com 3 quartos
Les Gets, Portes du Soleil, França
Cobertura duplex nova com 3 quartos
Les Gets, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €1 329 600
- Le Gîte Blanc 201
- Interior: 95,5m2
- Exterior: 14,15m2
Em exclusivo pela Athena Advisers, esta coleção boutique de seis apartamentos será construída num novo edifício que segue o estilo tradicional da Saboia, com uma fachada em madeira e pedra, e interiores que incorporam elementos alpinos, como paredes e tetos em madeira.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Unindo tranquilidade e proximidade ao que há de mais importante, esta coleção de apartamentos para esquiadores à venda em Les Gets está situada em uma rua tranquila no centro da vila, a poucos passos das pistas de esqui, lojas, restaurantes e demais comodidades.
Sobre o Imóvel
Conheça os magníficos apartamentos à venda em Les Gets, com opções de dois ou três dormitórios, ambientes integrados de estar e jantar, além de cozinhas e banheiros completamente equipados. Aproveite os espaços externos privativos com varanda, terraço ou jardim, e conte ainda com um armário aquecido para equipamentos de ski e vaga de garagem no subsolo.
Com localização privilegiada, a poucos passos de uma variedade de lojas, restaurantes e facilidades, este empreendimento com fachada voltada para sudoeste apresenta um charmoso estilo chalé em pedra e madeira. Os apartamentos oferecem interiores luminosos que harmonizam tradição e modernidade, com a possibilidade de unir unidades para criar espaços ainda mais amplos.
Experimente a combinação perfeita entre conforto e praticidade nos apartamentos à venda em Les Gets. Não perca esta oportunidade única de ter seu próprio pedaço do paraíso nos Alpes Franceses.
Potencial de investimento
Se os futuros proprietários decidirem arrendar o seu apartamento de ski quando não estiverem a utilizá-lo, não só poderão obter rendimentos de arrendamento até 4% líquidos, como também terão a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel.
Além disso, por serem construções novas, estes apartamentos têm custos notariais entre 2% e 2,5%, valores significativamente mais baixos do que os aplicados a imóveis já existentes, que variam entre 7% e 8%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Localizado no coração de Les Gets, este projeto boutique oferece o melhor dos dois mundos: uma localização central e um ambiente acolhedor, graças à sua
posição privilegiada numa rua residencial tranquila - duas características extremamente valorizadas em Les Gets.
Razões para investir
- Localização tranquila no centro da vila
- A poucos minutos a pé do teleférico de Chavannes
- Empreendimento exclusivo com arquitetura tradicional
- Área exterior, cacifos para equipamento de ski e estacionamento privativo
- Rentabilidade líquida estimada até 4%
Informações sobre a zona
- Integrado no vasto domínio de ski de Portes du Soleil
- Fácil acesso ao aeroporto de Genebra
- 650 km de pistas para explorar
- Vasta oferta de lojas, bares e restaurantes
- Ideal para famílias
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA108-201 | Cobertura | 3 | 95,5 m2 | €1 329 600 |
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