Cobertura Duplex Nova com 2 Quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em uma localização privilegiada e tranquila à beira da pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: você pode esquiar até o teleférico 'Comborciere' em menos de um minuto e, ao final do dia, basta esquiar de volta até a entrada do residencial.

O centro da cidade fica a apenas alguns minutos a pé, onde você encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias tradicionais, lojas de equipamentos de esqui, supermercados e uma excelente variedade de restaurantes.

Potencial de Investimento

Com localização privilegiada para a prática de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam excelente potencial no mercado de aluguel de curta temporada, permitindo rentabilizar seu investimento. La Toussuire é uma estância de altitude voltada para esportes que oferece atrações durante todo o ano, seja no inverno com a neve, seja no verão com o ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante repleta de trilhas para caminhadas e ciclismo, convidando à exploração.

Como um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, La Toussuire é uma estância promissora. Os investidores que comprarem uma propriedade aqui agora se beneficiarão de um excelente custo-benefício em uma área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões típicas das estâncias mais famosas da região. Há grande potencial de valorização, já que a estância ainda tem margem para desenvolvimento e os preços por m² são consideravelmente mais baixos que nas estâncias vizinhas maiores.

Além disso, caso opte por alugar seu apartamento nos períodos em que não estiver utilizando, poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Por serem construções novas, estas propriedades também oferecem a vantagem de taxas notariais reduzidas de 2-2,5%, em comparação com os 7-8% cobrados em imóveis usados, além de garantia de 10 anos e maior eficiência energética.