apartamento novo com 2 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em uma localização privilegiada e tranquila à beira da pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: você pode esquiar até o teleférico 'Comborciere' em menos de um minuto e, ao final do dia, basta esquiar de volta até a entrada do residencial.

O centro da cidade fica a apenas alguns minutos a pé, onde você encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias tradicionais, lojas de equipamentos de esqui, supermercados e uma excelente variedade de restaurantes.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada para a prática de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam excelente potencial no mercado de aluguel de curta duração, permitindo rentabilizar seu investimento. La Toussuire é uma estância de altitude voltada para esportes que oferece atrações durante todo o ano, seja no inverno com a neve ou no verão com o ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante repleta de trilhas para caminhadas e ciclismo prontas para serem exploradas.

Como um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, La Toussuire é uma estância promissora. Os investidores que comprarem uma propriedade aqui agora se beneficiarão de um excelente custo-benefício em uma área de esqui extensa e de alta altitude, que não enfrenta a mesma lotação das estâncias vizinhas mais famosas. Espera-se uma valorização significativa, já que a estância ainda tem potencial para se desenvolver e os preços por m² são consideravelmente mais baixos que nas estâncias vizinhas maiores.

Além disso, caso decida alugar seu apartamento quando não estiver utilizando, você poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Por serem construções novas, estas propriedades também oferecem vantagens como taxas notariais reduzidas de 2-2,5% (em comparação com 7-8% para imóveis usados), garantia de 10 anos e maior eficiência energética.