Cobertura Duplex Nova com 2 Quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada numa localização tranquila junto à pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: pode descer de esqui até ao teleférico "Comborciere" em menos de um minuto e, no final do dia, pode regressar diretamente até à entrada.

O centro da vila encontra-se a apenas alguns minutos a pé, onde encontrará tudo o que necessita para uma estadia prolongada: padarias, lojas de equipamento de esqui, supermercados e uma excelente seleção de restaurantes.

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos têm um excelente potencial no mercado de arrendamento de curta duração, permitindo rentabilizar o seu investimento. La Toussuire é uma estância de alta altitude vocacionada para o desporto que, tanto no inverno como no verão, é um excelente destino para desfrutar do ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante repleta de trilhos para caminhadas e ciclismo prontos a serem explorados.

La Toussuire é um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, uma estância promissora onde os investidores que apostarem agora beneficiarão de uma excelente relação qualidade/preço numa área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões das estâncias vizinhas mais conhecidas. Prevê-se uma valorização do capital, uma vez que a estância ainda tem margem para crescer e os preços por m² são significativamente mais baixos do que nas estâncias vizinhas de maior dimensão.

Além disso, se optar por arrendar o seu apartamento quando não estiver a utilizá-lo, poderá recuperar o IVA de 20% sobre o preço de compra do imóvel. Por serem construções novas, beneficiará também de custos notariais reduzidos de 2-2,5%, em vez dos habituais 7-8% aplicados a imóveis existentes, para além de uma garantia de 10 anos e melhor eficiência energética.