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SMSapartamento de construção nova com 3 quartos
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França | Ref: AAFA297-101
apartamento de construção nova com 3 quartos
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França | Ref: AAFA297-101
apartamento de construção nova com 3 quartos
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França
Apartamento de construção nova com 3 quartos
Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €920 000
- Luminescência 101
- Interior: 82,8m2
- Exterior: 22,1m2
Este novo empreendimento exclusivo no coração de Les Deux Alpes é composto por uma coleção intimista de apenas oito apartamentos. Combinando na perfeição uma arquitetura requintada com acabamentos de elevada qualidade, esta residência apresenta materiais elegantes, incluindo madeira de lariço, pedra e couro. Localizado a apenas 200 metros das pistas e a poucos passos de restaurantes e lojas, oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Todas as unidades incluem estacionamento, cacifos para esquis e amplos espaços exteriores, estando também disponíveis jacuzzis exteriores como opção.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada no centro histórico de Les Deux Alpes, esta residência beneficia de uma localização ultra-central na zona mais procurada da estância. Reconhecida pelo seu esqui durante todo o ano e pela sua atmosfera vibrante, Les Deux Alpes oferece uma excelente variedade de restaurantes, lojas e comodidades a uma curta distância a pé. Com o Diable Télémix apenas a 200 m de distância, o acesso às pistas é imediato, garantindo uma localização privilegiada tanto para os desportos de inverno como para as aventuras alpinas de verão.
Sobre o Imóvel
Esta impressionante residência combina múltiplas linhas de telhado, madeira de lariço, pedra e iluminação integrada, resultando num design intemporal e contemporâneo. No interior, os apartamentos apresentam acabamentos de elevada qualidade, com madeira antiga, pedra e detalhes em couro. Os espaçosos layouts variam entre 45 e 134 m², com opções desde apartamentos de 1 quarto + cabine até penthouses de 4 quartos + cabine. Cada unidade dispõe de uma ampla varanda ou terraço, sendo que a maioria oferece também a possibilidade de instalar um jacuzzi exterior. Uma fragrância personalizada e iluminação ao estilo hoteleiro valorizam as áreas comuns da residência, enquanto todas as unidades incluem estacionamento e cacifo para esquis.
Potencial de Investimento
Com as suas dimensões acolhedoras, acabamentos premium e localização privilegiada, esta residência oferece uma oportunidade rara em Les Deux Alpes. A ausência de obrigações de arrendamento garante flexibilidade para uso pessoal ou aluguer de férias, enquanto a atratividade da estância durante todo o ano assegura uma forte procura de arrendamento. A proximidade às pistas e às comodidades valoriza o investimento a longo prazo, tornando-o numa opção segura numa das estâncias mais emblemáticas dos Alpes franceses.
Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico e apresenta acabamentos e detalhes excecionais, estabelecendo um novo padrão de qualidade neste empreendimento.
Porquê investir
- Localização ultra-central na zona histórica da estância
- Residência intimista com apenas 8 apartamentos
- Acabamentos de elevada qualidade que definem novos padrões em Les Deux Alpes
- Amplas áreas exteriores em todos os apartamentos
- Jacúzi exterior disponível como opção na maioria das unidades
Informações locais
- O maior domínio de altitude da Europa
- Esqui entre os 1650m e os 3600m de altitude
- Esqui de primavera, de maio a julho
- Época de verão animada com ciclismo de montanha de classe mundial
- A 1h30 do aeroporto de Grenoble, 2h de Lyon
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA297-101 | Apartamento | 3 | 82,8 m2 | €920 000 |
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