penthouse nova com 4 quartos

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França | Ref: AAFA297-302

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Penthouse nova com 4 quartos

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França

Luminescência

Nova Construção
4 quartos
€1 715 000

Luminescência 302

Interior: 134m²
Exterior: 41,6m²

Este novo empreendimento exclusivo no coração de Les Deux Alpes é composto por uma coleção intimista de apenas oito apartamentos. Conjugando na perfeição uma arquitetura refinada com acabamentos de luxo, esta residência é finalizada com materiais nobres, incluindo madeira de lariço, pedra e couro. Situada a apenas 200 metros das pistas e a dois passos de restaurantes e lojas, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Todas as unidades incluem estacionamento, cacifos para esquis e amplos espaços exteriores, estando também disponível a opção de jacuzzis exteriores.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no centro histórico de Les Deux Alpes, esta residência beneficia de uma localização ultra-central na área mais procurada da estância. Reconhecida pelo seu esqui durante todo o ano e pela sua atmosfera vibrante, Les Deux Alpes possui uma excitante variedade de restaurantes, lojas e comodidades a uma curta distância a pé. Com o Diable Télémix apenas a 200 m, o acesso às pistas é fácil, garantindo uma localização privilegiada tanto para os desportos de inverno como para as aventuras alpinas de verão.

Sobre o imóvel

Esta impressionante residência combina várias linhas de telhado, madeira de lariço, pedra e iluminação integrada para um design intemporal mas contemporâneo. No interior, os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade, com madeira antiga, pedra e detalhes em couro. Os espaçosos layouts variam de 45 a 134 m2, com opções de 1 quarto + cabine a 4 quartos + cabine penthouses. Cada unidade possui uma grande varanda ou terraço, enquanto a maioria também oferece a opção de instalar um jacuzzi exterior. Uma fragrância personalizada e uma iluminação ao estilo de um hotel elevam as áreas comuns da residência, enquanto todas as unidades incluem estacionamento e um cacifo para esquis.

Potencial de investimento

Com o seu tamanho íntimo, acabamentos de primeira qualidade e localização privilegiada, esta residência oferece uma oportunidade rara em Les Deux Alpes. A ausência de obrigações de aluguer garante flexibilidade para uso pessoal ou arrendamento de férias, enquanto a atração da estância durante todo o ano garante uma forte procura de aluguer. A proximidade das pistas e das comodidades aumenta o valor a longo prazo, tornando este investimento seguro numa das estâncias mais emblemáticas dos Alpes franceses.

Como se trata de propriedades novas, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando-lhe 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este imóvel possui uma localização privilegiada no centro histórico e apresenta acabamentos e pormenores excecionais, estabelecendo um novo padrão neste resort.

Razões para investir

Localização privilegiada na zona histórica da estância
Condomínio exclusivo com apenas 8 apartamentos
Acabamentos de luxo que estabelecem um novo padrão em Les Deux Alpes
Amplas áreas exteriores em todos os apartamentos
Jacuzzi exterior disponível como opção na maioria das unidades

Informações sobre a localização

O maior domínio esquiável de alta altitude da Europa
Esqui desde os 1650m até aos 3600m de altitude
Esqui na primavera, de maio a julho
Época de verão dinâmica com ciclismo de montanha de nível mundial
A 1h30 do aeroporto de Grenoble, 2h de Lyon

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA297-302	Cobertura	4	134 m²	€1 715 000