logo
NOTÍCIAS ATHENA BUSCA DE PROPRIEDADES

Chalé novo com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA5249

Chalé novo com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França

Chalé novo com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França


Single New Build Project - AAOther155
  • Nova Construção
  • 5 quartos
  • €3 550 000
  • Chalé Victoria
  • Interior: 272,9m2
  • Exterior: 51,6m2

Seja bem-vindo ao Chalet Victoria, um verdadeiro símbolo de luxo e excelência arquitetônica no coração da região de esqui Mont-Blanc Evasion: Saint-Gervais. Construído por um renomado especialista local em chalés, esta propriedade redefine os padrões de vida alpina com seu design impressionante, ambientes espaçosos e vistas deslumbrantes do Mont Blanc.

PEÇA UMA BROCHURA

Obtenha todas as especificações

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situado a apenas dois minutos da estação intermédia de Le Bettex e com ligação direta ao domínio esquiável de Megève, este chalé oferece um acesso privilegiado às pistas, permitindo-lhe inclusive regressar a esquiar até à porta de casa no final do dia. Com uma paragem de autocarro para esquiadores a apenas 50 metros de distância, o chalé garante toda a comodidade e acessibilidade, proporcionando uma excelente experiência ski-in e assegurando que as montanhas e o centro da estância estão sempre ao seu alcance.

Sobre o Imóvel

O chalé estende-se por impressionantes 411 m², com 273 m² de área habitável, situado num lote de 800 m². Combinando luxo e privacidade, a propriedade dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa e uma área de estar de 87 m², que se abre para um terraço orientado a sudeste, concebido para captar a beleza do Monte Branco a qualquer momento. Uma cozinha totalmente equipada, garagem para dois carros, sala de esqui e um mazot tradicional no jardim completam a lista de comodidades.

Os padrões de construção deste chalé estão entre os mais elevados da região, e os construtores, uma empresa local de renome, são conhecidos pela sua perícia artesanal e vasta experiência na construção de magníficos chalés tradicionais.

Potencial de Investimento

Com início de construção previsto para esta primavera e conclusão prevista para o 4º trimestre de 2025, este chalé representa uma oportunidade única para investidores exigentes. A sua localização privilegiada, design excecional e características distintivas, como o acesso direto às pistas de ski e a proximidade à zona de neve Bettex, tornam-no numa opção aliciante tanto para uso pessoal como para rentabilização através de arrendamento numa zona de estância de ski muito procurada.

Por se tratar de uma construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este chalé excecional, localizado a apenas 2 minutos de carro de Le Bettex, alia a herança artesanal da arquitetura alpina às exigências do luxo contemporâneo. É uma verdadeira obra de arte criada por um dos melhores construtores locais de chalés da região.

Razões para Investir

  • Acesso direto às pistas de ski a apenas 2 minutos de carro de Le Bettex
  • Conexão direta com Megève
  • Orientação sudeste privilegiada
  • Vistas panorâmicas deslumbrantes do Mont Blanc
  • Construído por um dos construtores de chalés mais conceituados da região

Informações Locais

  • Saint-Gervais é uma estância de montanha autêntica e charmosa
  • A apenas uma hora de carro do aeroporto de Genebra
  • Acesso a 445 km de pistas de ski
  • Preços mais acessíveis em comparação com a vizinha Megève
  • A 30 minutos de carro de Chamonix

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA5249 Chalé 5 272,9 m2 €3 550 000
Portuguese
CONTACTO arrow right close