chalé de construção nova com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA5249

DETALHES

Chalé de construção nova com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França

Single New Build Project - AAOther155

Nova Construção
5 quartos
€3 550 000

Chalé Victoria

Interior: 272,9m²
Exterior: 51,6m²

Bem-vindo ao Chalet Victoria, um testemunho de luxo e mestria arquitetónica no coração da área de esqui Mont-Blanc Evasion: Saint-Gervais. Desenvolvido por um conceituado construtor local de chalés, esta propriedade estabelece um novo padrão para a vida alpina com o seu design deslumbrante, espaços amplos e vistas incomparáveis sobre o Mont Blanc.

Ver 26 Fotos PLANTAS CONSULTAR

SOLICITE UMA BROCHURA

Obtenha as especificações completas

Back to Details

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situado a apenas dois minutos da estação intermédia Le Bettex, e oferecendo uma ligação direta ao domínio de esqui de Megève, este chalé proporciona um acesso privilegiado às pistas e, no final do dia, pode até regressar a esquiar até à porta de casa. Com uma paragem do transporte de esqui a apenas 50 metros, o chalé garante comodidade e conectividade, melhorando a experiência ski-in e assegurando que as montanhas e o centro da estância estão sempre ao seu alcance.

Sobre a Propriedade

O chalé apresenta uma área impressionante de 411 m², com 273 m² de espaço habitável, situado num terreno de 800 m². Combinando luxo e privacidade, a propriedade dispõe de cinco quartos em suite e uma área de estar de 87 m², que se abre para um terraço virado a sudeste, concebido para captar a beleza do Monte Branco em cada momento. Uma cozinha totalmente equipada, garagem para dois carros, sala de esqui e um mazot tradicional no jardim completam o conjunto de comodidades.

Os padrões de construção deste chalé estão entre os mais elevados da região e os construtores, uma empresa local de renome, são reconhecidos pela sua mestria artesanal e pela sua vasta experiência na construção de belos chalés tradicionais.

Potencial de investimento

Com início de construção previsto para esta primavera e entrega prevista para o 4.º trimestre de 2025, este chalé representa uma oportunidade única para investidores exigentes. A sua localização privilegiada, o design excecional e as suas características, como o acesso direto às pistas de esqui e a proximidade da frente de neve de Bettex, constituem uma proposta atrativa tanto para usufruto pessoal como para potencial rendimento de arrendamento numa área de estância de esqui muito procurada.

Tratando-se de um imóvel de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra caso decida arrendá-lo quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe poupar 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este chalé excecional, situado apenas a 2 minutos de carro de Le Bettex, combina o legado artesanal da arquitetura alpina com as exigências da vida de luxo contemporânea. É uma obra de arte de um dos melhores construtores de chalés da região.

Porquê Investir

Acesso direto às pistas a apenas 2 minutos de carro de Le Bettex
Ligação direta com Megève
Orientação sudeste
Vistas panorâmicas sobre o Monte Branco
Construído por um dos melhores construtores de chalés da região

Informação Local

Saint-Gervais é uma autêntica estância de montanha
A uma hora de carro do aeroporto de Genebra
Acesso a 445 km de pistas
Preços mais acessíveis do que a vizinha Megève
A 30 minutos de carro de Chamonix

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA5249	Chalé	5	272,9 m²	€3 550 000