Chalé novo com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA5249

DETALHES

Chalé novo com 5 quartos

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França

Single New Build Project - AAOther155

Nova Construção
5 quartos
€3 550 000

Chalé Victoria

Interior: 272,9m²
Exterior: 51,6m²

Seja bem-vindo ao Chalet Victoria, um verdadeiro símbolo de luxo e excelência arquitetônica no coração da região de esqui Mont-Blanc Evasion: Saint-Gervais. Construído por um renomado especialista local em chalés, esta propriedade redefine os padrões de vida alpina com seu design impressionante, ambientes espaçosos e vistas deslumbrantes do Mont Blanc.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situado a apenas dois minutos da estação intermediária Le Bettex e com ligação direta ao domínio esquiável de Megève, este chalé oferece acesso privilegiado às pistas, permitindo inclusive que você esquie diretamente até a porta de casa ao final do dia. Com um ponto de ônibus para esquiadores a apenas 50 metros de distância, o chalé proporciona praticidade e conectividade excepcionais, valorizando a experiência ski-in e garantindo que as montanhas e o centro da estação estejam sempre ao seu alcance.

Sobre o Imóvel

Este magnífico chalé possui uma área total de 411 m², sendo 273 m² de área útil, localizado em um terreno privilegiado de 800 m². Combinando luxo e privacidade, a propriedade oferece cinco suítes e uma espaçosa área de convivência de 87 m², que se estende a um terraço voltado para o sudeste, estrategicamente posicionado para contemplar a deslumbrante vista do Mont Blanc a qualquer momento. O imóvel conta ainda com uma cozinha completamente equipada, garagem para dois carros, sala de esqui e um charmoso mazot tradicional no jardim.

O padrão construtivo deste chalé está entre os mais elevados da região, sendo executado por uma renomada construtora local, reconhecida por seu trabalho artesanal e vasta experiência na construção de belíssimos chalés tradicionais.

Potencial de Investimento

Com início de construção previsto para esta primavera e conclusão programada para o último trimestre de 2025, este chalé representa uma oportunidade única para investidores exigentes. Sua localização privilegiada, design excepcional e características exclusivas, como acesso direto às pistas de esqui e proximidade à área de neve Bettex, tornam-no atraente tanto para uso pessoal quanto para rentabilização através de aluguel em uma das áreas de esqui mais desejadas da região.

Por se tratar de um imóvel novo em construção, os custos notariais são reduzidos para 2%, e você terá a possibilidade de recuperar o IVA sobre o valor da compra caso opte por alugá-lo nos períodos em que não estiver utilizando, proporcionando uma economia de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este chalé excepcional, localizado a apenas 2 minutos de carro de Le Bettex, combina perfeitamente a herança artesanal da arquitetura alpina com o requinte da vida luxuosa contemporânea. É uma verdadeira obra-prima criada por um dos melhores construtores locais de chalés da região.

Razões para Investir

Acesso direto às pistas de ski a apenas 2 minutos de carro de Le Bettex
Conexão direta com Megève
Orientação sudeste privilegiada
Vistas panorâmicas deslumbrantes do Mont Blanc
Construído por um dos construtores de chalés mais conceituados da região

Informações Locais

Saint-Gervais é uma estância de montanha autêntica e charmosa
A apenas uma hora de carro do aeroporto de Genebra
Acesso a 445 km de pistas de ski
Preços mais acessíveis em comparação com a vizinha Megève
A 30 minutos de carro de Chamonix

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA5249	Chalé	5	272,9 m²	€3 550 000