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SMSapartamento novo de 3 quartos
Val d'Isère, Espace Killy, França | Ref: AAFA81-B204
apartamento novo de 3 quartos
Val d'Isère, Espace Killy, França | Ref: AAFA81-B204
apartamento novo de 3 quartos
Val d'Isère, Espace Killy, França
Apartamento novo de 3 quartos
Val d'Isère, Espace Killy, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €3 989 000
- L'Ecrin B204
- Interior: 138,66m2
- Exterior: 12,21m2
A poucos passos da principal zona de neve, esta aguardada coleção de 23 apartamentos é um dos poucos empreendimentos de construção nova no centro de Val d'Isère a ser lançado nesta temporada de esqui.
Com espaço limitado para novos imóveis e regulamentos de construção rigorosos em vigor, as propriedades novas nesta emblemática estância de esqui são verdadeiramente raras. Esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Com uma oferta de esqui de classe mundial e um ambiente lendário de après-ski, Val d'Isère é uma das estâncias de esqui mais emblemáticas dos Alpes. Desenvolvidos por um promotor experiente, estes apartamentos novos beneficiam de uma localização privilegiada no charmoso centro da vila e a poucos passos da principal zona de neve, onde encontrará os teleféricos de Solaise e Bellevarde.
Sobre o Imóvel
O L'Ecrin é uma magnífica coleção de 23 apartamentos espaçosos que presta homenagem à arquitetura local através de materiais tradicionais como pedra da região, revestimento em madeira de lariço e cobertura em ardósia. Cada apartamento dispõe de amplas janelas e espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre Solaise, Fornet e Col de l'Iseran. O design interior oferece uma escolha entre estilos alpinos tradicionais ou contemporâneos, sendo que todas as residências são vendidas totalmente mobiladas e equipadas. Ideal para famílias, praticamente todos os apartamentos incluem um quarto com beliches. O L'Ecrin conta ainda com elegantes áreas comuns, incluindo uma receção inspirada num iglu e uma área de bem-estar com spa, ginásio e piscina. Cacifos para equipamento de esqui, arrecadações e estacionamento estão incluídos.
Potencial de Investimento
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido constituído predominantemente por imóveis em segunda mão, uma vez que a Câmara Municipal impõe regulamentos de construção rigorosos e a aldeia está situada num vale rodeado pelo Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Isto significa que a estância deixou de se expandir há muitos anos e os imóveis novos só surgem no mercado quando hotéis ou residências mais antigas são requalificados.
A poucos minutos do centro e dos teleféricos, e com excelentes instalações de bem-estar, estes espaçosos imóveis à venda em Val d'Isère constituem um excelente investimento em termos de estilo de vida. Como a procura supera largamente a oferta nesta estância de prestígio, estes apartamentos beneficiarão de valorização de capital nos próximos anos.
Por serem imóveis novos, estes apartamentos têm custos notariais de apenas 2% - pelo menos 5% mais baixos do que os aplicáveis a imóveis em segunda mão. Embora estes apartamentos sejam vendidos sem obrigação de arrendamento, é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra caso os futuros proprietários coloquem os imóveis no lucrativo mercado de arrendamento de curta duração.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Os imóveis novos em Val d'Isère são cada vez mais raros devido à localização da aldeia e às rigorosas normas de construção em vigor. Por isso, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito atrativo num mercado dominado por imóveis em segunda mão.
Razões para investir
- Localização central junto à principal zona de neve
- Vistas deslumbrantes sobre a aldeia e as montanhas
- Piscina, ginásio e spa no empreendimento
- Sem obrigatoriedade de arrendamento
- Mobiliário, estacionamento e arrumos incluídos
Informações locais
- 300 km de pistas
- Arquitetura tradicional encantadora
- Possibilidade de esquiar no verão em Tignes
- Famosa cultura après-ski
- 1.850m de altitude
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA81-B204 | Apartamento | 3 | 138,66 m2 | €3 989 000 |
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