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SMS1-5 Quartos, Empreendimento Novo, Val d'Isère
Espace Killy, França
1-5 Quartos, Empreendimento Novo, Val d'Isère
Espace Killy, França
1-5 Quartos, Empreendimento Novo, Val d'Isère
Espace Killy, França
1-5 Quartos, Empreendimento Novo, Val d'Isère
Espace Killy, França
- Nova Construção
- 72,3 - 198,92m2
- €1,570,000 - €6,117,000
- L'Ecrin
A poucos passos da principal área de neve, esta aguardada coleção de 23 apartamentos é um dos raros empreendimentos imobiliários novos no centro de Val d'Isère a ser lançado nesta temporada de esqui.
Com espaço limitado para novas construções e regulamentações rigorosas em vigor, imóveis novos nesta icônica estação de esqui são extremamente raros. Esta é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Com pistas de esqui de classe mundial e uma cena après-ski lendária, Val d'Isère é uma das estações de esqui mais icônicas dos Alpes. Desenvolvidos por um incorporador experiente, estes apartamentos novíssimos desfrutam de uma localização privilegiada no charmoso centro da vila, a poucos passos da área principal de neve, onde se encontram os teleféricos Solaise e Bellevarde.
Sobre o Empreendimento
O L'Ecrin é uma magnífica coleção de 23 apartamentos espaçosos que presta homenagem à arquitetura local através do uso de materiais tradicionais como pedra da região, revestimentos em madeira de lariço e telhados de ardósia. Cada apartamento possui amplas janelas e área externa com vistas deslumbrantes para Solaise, Fornet e Col de l'Iseran. O design interior oferece opção entre o estilo alpino tradicional ou contemporâneo, sendo que todas as unidades são entregues completamente mobiliadas e equipadas. Ideal para famílias, praticamente todos os apartamentos contam com um quarto com beliches. O L'Ecrin também dispõe de elegantes áreas comuns, incluindo uma recepção inspirada em iglu e uma área de bem-estar com spa, academia e piscina. Armários para equipamentos de ski, adegas e estacionamento estão inclusos.
Potencial de Investimento
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido dominado por imóveis de revenda, devido às rigorosas regulamentações de construção impostas pela prefeitura e à localização privilegiada da vila em um vale cercado pelo Parque Nacional de Vanoise, área de proteção ambiental. Como resultado, a estação de esqui parou de se expandir há muitos anos, e novos empreendimentos só surgem quando hotéis ou residências mais antigas são renovados.
Localizados a poucos passos do centro e dos teleféricos, e equipados com excelentes instalações de bem-estar, estes espaçosos apartamentos à venda em Val d'Isère representam um excelente investimento em qualidade de vida. Como a demanda supera significativamente a oferta nesta disputada estação de esqui, estes imóveis têm grande potencial de valorização nos próximos anos.
Por serem imóveis novos, estes apartamentos têm custos notariais de apenas 2% - pelo menos 5% menor que as taxas aplicáveis a imóveis de revenda. Embora sejam vendidos sem obrigatoriedade de aluguel, os futuros proprietários podem recuperar o IVA de 20% do preço de compra caso decidam disponibilizar os imóveis no lucrativo mercado de aluguel por temporada.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Os imóveis novos em Val d'Isère são cada vez mais escassos devido à localização privilegiada da vila e às rigorosas regulamentações de construção em vigor. Isso torna estes novos apartamentos bem localizados um investimento extremamente atraente num mercado dominado por imóveis de revenda.
Razões para investir
- Localização privilegiada próxima à principal área de neve
- Vista deslumbrante para a vila e as montanhas
- Piscina, academia e spa no condomínio
- Sem obrigatoriedade de aluguel
- Mobília, vaga de garagem e depósito inclusos
Informações locais
- 300 km de pistas de esqui
- Encantadora arquitetura tradicional
- Possibilidade de esquiar no verão em Tignes
- Famosa cultura après-ski
- Altitude de 1.850m
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA81-B01 | Apartamento | 2 | 77,58 m2 | €1 889 000 |
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| AAFA81-B02 | Apartamento | 2 | 80,07 m2 | €2 019 000 |
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| AAFA81-B202 | Apartamento | 2 | 99,21 m2 | €2 967 000 |
|
| AAFA81-B403 | Apartamento | 4 | 133,48 m2 | €4 619 000 |
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