apartamento T2 novo em construção

Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA488-A504

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Apartamento T2 novo em construção

Tignes, Espace Killy, França

Quéléa

Nova Construção
2 quartos
€1 726 000

Quéléa A504

Interior: 79,6m²
Exterior: 11,52m²

Situada a 2100 m no coração de Tignes Le Lac, esta rara residência recém-construída ski-in ski-out oferece uma vida a grande altitude com acesso direto às pistas. Apenas a 80 metros do teleférico Palafour e perto de todas as comodidades locais, o empreendimento dispõe de 25 apartamentos de 1 a 5 quartos, espaços exteriores amplos e vistas para a montanha. Combinando uma arquitetura moderna e elegante com funcionalidade alpina, traz um novo capítulo de conforto e design a Tignes.

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SOBRE O LOCAL

Tignes Le Lac é uma das estâncias de neve mais seguras dos Alpes, com uma longa época de esqui e uma altitude excecional. Tudo o que precisa está à sua porta - lojas, restaurantes, elevadores e serviços estão todos a uma curta distância a pé. Favorita entre os esquiadores internacionais pelas suas condições fiáveis e atmosfera dinâmica, Tignes também beneficia de atividade durante todo o ano e de um investimento crescente, tornando-a um local cada vez mais procurado nos Alpes franceses.

Sobre o imóvel

Este impressionante empreendimento é composto por 25 novos apartamentos que variam entre 37 e 160 m2, cada um concebido com generosos espaços exteriores e vistas para a montanha. Os residentes desfrutam de um conjunto completo de comodidades, incluindo cacifos de esqui, caves, estacionamento subterrâneo e uma área de bem-estar com banho turco, sauna e ginásio. A forma curva do edifício, o telhado verde plano e os painéis solares reflectem o compromisso de uma vida alpina sustentável. Um restaurante e três lojas no rés do chão acrescentam mais comodidade para os proprietários e visitantes.

Potencial de investimento

As oportunidades de construção nova em Tignes - especialmente em Le Lac - são extremamente limitadas, o que faz deste lançamento uma rara oportunidade de comprar uma das estâncias com melhor desempenho dos Alpes. Com a sua localização privilegiada, design topo de gama e uma gama completa de comodidades, a propriedade está bem posicionada para obter fortes rendimentos de aluguer e valorização do capital a longo prazo. Dado que o interesse por destinos com segurança na neve continua a aumentar, esta é a altura ideal para investir na atração duradoura de Tignes.

Como as propriedades são construídas de raiz, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando-lhe 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

O imobiliário de altitude é muito procurado, mas os imóveis de construção nova em Tignes, nomeadamente em Tignes Le Lac, são escassos. Com uma localização ideal nas pistas e com instalações de bem-estar, esta é uma oportunidade a não perder.

Porquê investir

Ski-in ski-out em Tignes Le Lac, localização segura na neve a 2100 m de altitude.
Zona de bem-estar com banho turco, sauna e ginásio
Grandes espaços exteriores para todas as unidades
Vista para a montanha
Estacionamento subterrâneo, cacifos para esquis e caves

Conhecimentos locais

300 km de pistas
Esquiar até 3456m
Possibilidade de esquiar no verão
Época de verão ativa
Famosa gastronomia local

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA488-A504	Apartamento	2	79,6 m²	€1 726 000

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