apartamento novo de 3 quartos

Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA459-M301

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Apartamento novo de 3 quartos

Tignes, Espace Killy, França

Genesis Mira

Nova Construção
3 quartos
€2 226 000

Genesis Mira M301

Interior: 96,75m²
Exterior: 59,55m²

Localizada a 2.100 metros de altitude, no coração de Tignes le Lavachet, esta residência nova oferece 19 apartamentos criteriosamente projetados, desde tipologias T1 + cabine até T4. Situada diretamente numa nova pista de esqui, a propriedade beneficia de verdadeiro acesso ski-in ski-out numa zona renovada com neve garantida. Cada apartamento dispõe de um amplo espaço exterior com vista para a montanha ou para a pista, aliando o estilo de vida alpino ao design e conforto de excelência.

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SOBRE O LOCAL

Tignes le Lavachet está a passar por uma transformação completa, aumentando a sua atração para os residentes e turistas durante todo o ano. Situada numa zona de elevada altitude e com neve segura, a área apresenta agora uma nova zona de esqui para principiantes e infra-estruturas melhoradas. Esta residência beneficia de acesso imediato às comodidades locais e aos teleféricos de esqui, oferecendo uma posição imbatível numa das estâncias mais dinâmicas dos Alpes, no domínio de esqui de Tignes-Val d'Isère.

Sobre o imóvel

O empreendimento é composto por 19 apartamentos com dimensões entre 46 e 101 m², cada um deles com acabamentos de alto nível efectuados por um conceituado promotor. Os residentes têm acesso direto às pistas, cacifos de esqui privados e estacionamento subterrâneo. As comodidades incluem uma área de bem-estar de 1.900 m² com piscina, sauna, banho turco, sala de neve e ginásio. As refeições no local incluem um restaurante Savoyard e um restaurante italiano, além de um bar panorâmico no último piso. Um clube infantil e uma loja de esqui acrescentam conveniência e atração para a família.

Potencial de investimento

Com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2028, esta propriedade combina um estilo de vida atrativo com valor de investimento. A sua localização privilegiada ski-in ski-out numa zona revitalizada de Tignes, o forte potencial de aluguer e as raras comodidades tornam-no uma escolha atraente. A escala e a qualidade da área de bem-estar, combinadas com uma infraestrutura familiar e a fiabilidade da neve a grande altitude, posicionam este projeto como um forte concorrente no competitivo mercado imobiliário alpino.

Como se trata de propriedades novas, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando-lhe 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os empreendimentos novos são raros em Tignes, e esta nova residência com acesso direto às pistas no centro de Le Lavachet vem acompanhada de uma renovação completa do bairro, que irá redefinir a estância e estabelecer novos padrões de luxo na zona. Este é o momento ideal para investir em Tignes, uma vez que os preços deverão aumentar nos próximos anos.

Razões para investir

Acesso direto às pistas de esqui em Le Lavachet
Área de bem-estar com 1900 m² com piscina e ginásio
Vistas deslumbrantes para as montanhas
Restaurante, bar na cobertura e clube infantil na residência
Nova área de esqui para iniciantes mesmo ao lado

Informações sobre a localização

300 km de pistas
Esqui até 3456m de altitude
Possibilidade de esquiar no verão
Época de verão dinâmica
Excelente oferta de restaurantes locais

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA459-M301	Apartamento	3	96,75 m²	€2 226 000