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apartamento novo com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França | Ref: AAFA251-101

apartamento novo com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França

apartamento novo com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França


Le Cachemire
  • Nova Construção
  • 2 quartos
  • €815 000
  • Le Cachemire 101
  • Interior: 92,4m2
  • Exterior: 11,84m2

Conheça esta exclusiva residência estilo chalé, recém-construída, localizada na área de neve de Bergers, a menos de 100 metros das pistas. Oferecendo luxo e comodidade incomparáveis, esta propriedade é a personificação da elegância alpina, apresentando acabamentos nobres com madeira natural e pedra em toda sua estrutura.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Estrategicamente localizada a apenas 100 metros das pistas de esqui, do campo de golfe de 9 buracos e das quadras de tênis, esta residência oferece acesso privilegiado a todas as atividades de lazer e entretenimento do resort. Além disso, conta com diversas comodidades num raio de 200 metros, incluindo mercado, loja de equipamentos de esqui, bares e restaurantes. Com o centro da cidade a apenas 10 minutos a pé, os moradores desta residência recém-construída desfrutarão de uma combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade.

Sobre o Empreendimento

Com 24 unidades projetadas com extremo cuidado, cada uma oferecendo vistas panorâmicas para o sul e as montanhas ao redor, este empreendimento foi pensado para atender pessoas exigentes que buscam o máximo da vida nos Alpes. Com opções que vão desde aconchegantes apartamentos de 1 quarto até amplos refúgios de 5 quartos, cada unidade conta com generosas áreas externas de convivência, ideais para contemplar a paisagem deslumbrante. Os moradores ainda desfrutam de comodidades exclusivas como armários para esquis com aquecedores de botas, estacionamento subterrâneo e bicicletário privativo.

Potencial de Investimento

Livre de obrigações de aluguel, este imóvel oferece uma oportunidade única tanto para uso pessoal quanto para investimento rentável. Como último empreendimento isento de obrigações de locação, os proprietários têm total liberdade para utilizar seu imóvel como preferirem, seja como segunda residência ou como propriedade para aluguel de alto rendimento. Com as obras já em andamento e previsão de entrega para o segundo trimestre de 2025, este é o momento ideal para garantir sua participação nesta excepcional propriedade nos Alpes.

Por se tratar de um imóvel novo, os custos notariais são reduzidos para 2%, e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra caso opte por alugá-lo nos períodos em que não estiver utilizando, proporcionando uma economia de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Esta residência exclusiva, localizada na área de Bergers com acesso direto à neve, é o último empreendimento isento da obrigatoriedade de aluguel. Com sua localização privilegiada que permite esquiar direto da porta, orientação sul e preço aproximado de 11.000 euros/m², representa atualmente a melhor oportunidade de investimento em l'Alpe d'Huez.

Por que investir

  • Acesso direto às pistas na frente de neve de Bergers
  • Orientação sul privilegiada
  • Vistas panorâmicas para as montanhas
  • Amplas varandas em todas as unidades
  • Sem obrigatoriedade de aluguel

Informações locais

  • Altitude de 1.860m no Grand Domaine
  • Acesso a mais de 250 km de pistas
  • Local da pista preta mais longa da Europa: La Sarenne
  • 300 dias de sol por ano
  • Sede do festival Tomorrowland

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA251-101 Apartamento 2 92,4 m2 €815 000
Portuguese
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