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SMSapartamento usado com 1 quarto
Príncipe Real, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7031
apartamento usado com 1 quarto
Príncipe Real, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7031
apartamento usado com 1 quarto
Príncipe Real, Lisboa, Portugal
Apartamento usado com 1 quarto
Príncipe Real, Lisboa, Portugal
- Existente
- 1 quarto
- €545 000
- T1 Printhouse
- Interior: 98,49m2
- Exterior: 22,09m2
Com conclusão prevista para 2024, este apartamento triplex novo oferece uma vivência contemporânea distribuída por três pisos bem projetados. Com acabamentos de alta qualidade e ar condicionado para conforto durante todo o ano, o imóvel dispõe de entrada independente e um pequeno terraço exterior - conjugando a comodidade de uma moradia em banda com a intimidade de um apartamento T1. Localizado numa zona privilegiada entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, este apartamento versátil é ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro com excelente potencial de arrendamento.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situado numa rua tranquila entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração de Lisboa, a curta distância a pé de alguns dos bairros mais dinâmicos da capital. Um pequeno passeio a descer leva-o à Praça dos Restauradores e à estação ferroviária do Rossio, que oferece ligações diretas a Sintra. Subindo a colina, encontrará o verdejante Jardim do Príncipe Real, rodeado por boutiques independentes, cafés e restaurantes de renome. Esta localização, muito cobiçada, proporciona um raro equilíbrio entre serenidade e vivacidade urbana.
Sobre o Imóvel
Integrado num projeto boutique de reabilitação concluído em 2024, este triplex único faz parte de uma antiga fábrica de impressão cuidadosamente convertida em habitação residencial. Inundado de luz natural através das suas amplas janelas, o apartamento desenvolve-se em três pisos e dispõe de entrada privativa. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada com acesso a um pequeno terraço exterior. O piso intermédio oferece uma sala de estar confortável e uma casa de banho de serviço, enquanto o último piso alberga um quarto espaçoso com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto.
Potencial de Investimento
Combinando design, localização privilegiada e versatilidade, este apartamento representa uma excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. A disposição tipo moradia, o acesso independente e o terraço privativo tornam-no particularmente atrativo para arrendamentos de média e longa duração. Disponível mobilado para uma experiência pronta a habitar, o imóvel é ideal como pied-à-terre ou como um investimento seguro, oferecendo excelentes rendimentos de arrendamento e potencial de valorização num mercado em expansão.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Um apartamento com excelente localização e design cuidadosamente pensado, que oferece ótimas condições de habitabilidade e forte potencial de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Tecnicamente um T1, mas com o espírito de uma moradia."
Razões para investir
- Localização privilegiada entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real
- Configuração triplex com entrada privativa e independente
- Excelente potencial para arrendamentos de média e longa duração
- Terraço privativo que oferece um valioso espaço exterior
- Design contemporâneo e empreendimento recém-concluído
Informações sobre a zona
- Localização central
- Excelentes acessos de transportes públicos
- Próximo de comércio de luxo, restaurantes e vida noturna
- Fácil acesso a espaços verdes e pontos de interesse cultural
- Miradouros icónicos e charmosas ruas lisboetas nas proximidades
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB7031 | Apartamento | 1 | 98,49 m2 | €545 000 |
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