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SMSApartamento Studio Novo
Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB298-Z
Apartamento Studio Novo
Baixa, Lisboa, Portugal | Ref: AALB298-Z
Apartamento Studio Novo
Baixa, Lisboa, Portugal
Apartamento Studio Novo
Baixa, Lisboa, Portugal
- Nova Construção
- €370 000
- Pátio ROCIO Salema Z
- Interior: 42m2
Localizado no coração histórico da Baixa lisboeta, o ROCIO Salema Courtyard representa uma oportunidade única de adquirir um pedaço do património arquitetónico da cidade. Instalado num edifício pombalino primorosamente restaurado, esta coleção exclusiva de apartamentos totalmente mobilados harmoniza perfeitamente o charme histórico com o conforto moderno. Com a opção de escolha entre um rendimento garantido de 4% ou rendimentos variáveis projetados entre 5% e 6%, este empreendimento foi idealizado tanto para investidores criteriosos quanto para aqueles que desejam vivenciar o estilo de vida único de Lisboa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situado no Rossio, uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, o ROCIO Salema Courtyard encontra-se na zona histórica da Baixa, reconhecida pela sua majestosa arquitetura pombalina e ruas elegantes. A área proporciona uma experiência cultural única, com teatros, restaurantes e pontos de interesse como a Praça do Comércio e o Elevador de Santa Justa, todos a curta distância a pé.
A estação de metro da Baixa-Chiado encontra-se a poucos minutos a pé, oferecendo ligações diretas às principais zonas da cidade, enquanto a Estação do Rossio permite um acesso fácil a Sintra. O Aeroporto de Lisboa fica a 20 minutos de carro. O bairro está a passar por uma importante renovação, com várias reabilitações que valorizam tanto o seu carácter como o seu potencial de investimento.
Sobre o Imóvel
Projetado para respeitar o rico património da cidade e, simultaneamente, corresponder às exigências modernas, o ROCIO Salema Courtyard oferece 36 apartamentos criteriosamente desenhados, desde estúdios a T2. Cada unidade é entregue totalmente mobilada e equipada, proporcionando uma solução chave na mão numa localização privilegiada. Os elementos arquitetónicos originais foram meticulosamente preservados, enquanto os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, incluindo bancadas em mármore de Estremoz, pavimentos em madeira e carpintaria por medida.
Os apartamentos dispõem de climatização centralizada, iluminação indireta e acesso controlado, garantindo conforto e segurança. O edifício foi restaurado à sua grandeza original, exibindo uma fachada clássica que se integra harmoniosamente na paisagem histórica envolvente. Os residentes beneficiam ainda de um serviço de gestão de condomínio no local, tornando este investimento ideal para quem procura rentabilizar através de arrendamentos de curta ou longa duração.
Potencial de Investimento
O mercado imobiliário de Lisboa continua a demonstrar um forte crescimento, mantendo-se a Baixa como uma das zonas mais procuradas pelos investidores. A combinação entre a elevada procura turística e a renovação urbana em curso torna esta localização ideal para rendimento através do arrendamento e valorização do capital a longo prazo. Os investidores podem optar entre uma rentabilidade garantida de 4% no arrendamento ou rendimentos variáveis projetados entre 5% e 6%, permitindo maior flexibilidade consoante as condições do mercado.
A posição estratégica da cidade como centro europeu, aliada aos benefícios fiscais e programas de residência atrativos de Portugal, aumenta o interesse dos compradores internacionais. Com um forte potencial de valorização, uma procura consistente para arrendamento e uma localização que se valoriza continuamente, o ROCIO Salema Courtyard representa uma oportunidade única de investimento num dos bairros mais históricos e dinâmicos de Lisboa.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"O ROCIO Salema Courtyard apresenta uma oportunidade única de adquirir um apartamento primorosamente restaurado no centro histórico de Lisboa. Com opções de investimento flexíveis, gestão profissional e uma localização privilegiada, destaca-se como uma escolha premium para investidores e residentes mais exigentes."
Razões para investir
- Rentabilidade garantida de 4% ou variável de 5-6%.
- Localização premium na Baixa com elevada procura.
- Apartamentos prontos a habitar, totalmente mobilados.
- Forte potencial de valorização imobiliária.
- Investimento seguro com gestão profissional.
Conheça a zona
- Charme histórico com comodidades modernas.
- A reabilitação da Baixa valoriza o investimento.
- Excelentes acessos de metro, elétrico e comboio.
- Teatros, restaurantes e monumentos nas proximidades.
- Zona preferencial de expatriados e profissionais.
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB298-Z | Apartamento | 0 | 42 m2 | €370 000 |
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