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SMS3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 134,81 - 219,29m2
- €1,700,000 - €3,240,000
- Les Citronniers
Rumo ao Sul, descubra este novíssimo empreendimento de moradias privadas na encantadora vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco quartos, cada moradia foi meticulosamente projetada com uma arquitetura provençal contemporânea, oferecendo uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute da sua própria piscina infinita privativa, do jardim mediterrânico florido e do terraço em pedra, enquanto contempla as vistas deslumbrantes sobre o mar. Situada numa localização privilegiada a poucos minutos da praia, não perca a excelente oportunidade de rentabilização destas magníficas moradias, localizadas num recanto paradisíaco e reservado da Riviera Francesa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Com a sua costa deslumbrante e ambiente de aldeia encantador, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Situada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta área pitoresca oferece vistas magníficas sobre o Mar Mediterrâneo e destaca-se pelas suas belas praias, vegetação exuberante e ambiente tranquilo.
A aldeia em si é pequena e serena, com cerca de 1.500 habitantes. Conseguiu preservar o seu autêntico encanto provençal, com casas tradicionais em pedra, ruelas estreitas e uma praça típica. Privilegiada com uma costa deslumbrante, a aldeia possui várias praias de areia, incluindo as conhecidas Plage du Rayol e Plage de Canadel, ideais para relaxar, nadar e apanhar sol.
Um cenário idílico para quem procura umas férias relaxantes à beira-mar, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para snorkeling ou mergulho e para desfrutar de diversos desportos náuticos como vela, caiaque e paddle. Os trilhos pedestres conduzem a miradouros panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da região, enquanto a aldeia acolhe um mercado semanal onde pode encontrar produtos frescos, artesanato local e recordações.
Sobre o Imóvel
Apresentamos uma deslumbrante coleção de sete moradias privadas na pitoresca vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da vila, esta moradia provençal contemporânea oferece uma experiência de vida única na Riviera. Com uma piscina infinita privada de 45 m², a moradia está envolvida por um jardim mediterrânico ecológico e um terraço em pedra, ideal para apreciar o sol e desfrutar das vistas panorâmicas.
As características arquitetónicas da moradia são verdadeiramente excecionais, com portas envidraçadas voltadas para o mar, guardas transparentes, pérgulas e paredes divisórias em vime, criando uma harmoniosa fusão entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área de 219 m², o piso térreo da moradia inclui uma ampla zona de estar/jantar, uma cozinha open space e uma suite principal com closet e casa de banho privativa.
No primeiro andar, acedido por escadas, encontra-se uma segunda sala de estar/sala familiar, um quarto duplo com casa de banho privativa e dois quartos de hóspedes que partilham uma casa de banho familiar. Todos os três quartos do piso superior têm acesso a um terraço soalheiro e a moradia está equipada com sistemas de domótica de última geração, videoporteiro, estores elétricos e aquecimento por piso radiante.
Oferecendo a combinação perfeita entre conforto e comodidade moderna, com estacionamento privativo para residentes e visitantes, a moradia possui ainda uma cobertura verde mediterrânica permanente, que acrescenta charme e carácter à sua nova casa. Localizada a apenas 10 minutos da praia e a 35 minutos de St. Tropez, o empreendimento proporciona um estilo de vida costeiro idílico.
Potencial de Investimento
Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma deslumbrante paisagem natural, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Sul da França.
Comercializadas com uma ampla gama de comodidades modernas, incluindo piscina privativa em cada vila, jardins paisagísticos e estacionamento privativo para moradores e visitantes, estas propriedades são perfeitas tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel.
Uma excelente opção para o mercado de aluguel por temporada, graças ao apelo da Riviera Francesa durante todo o ano. Caso opte por alugar sua vila, poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra do imóvel. Além disso, por se tratar de um imóvel novo, estas propriedades se beneficiam de taxas notariais reduzidas de apenas 2%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Com mar, sol e um forte potencial de retorno do seu investimento, garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de férias inesquecíveis com a sua família e amigos durante muitos anos."
Razões para Investir
- Localização privilegiada próxima à praia e a Saint-Tropez
- Excelente potencial de rentabilidade com aluguel
- Design provençal contemporâneo com acabamentos luxuosos
- Sistema de automação residencial de última geração
- Estacionamento privativo para moradores e visitantes
Informações da Região
- Próximo a Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
- Nova ciclovia e área verde conectando o resort a Cavalaire
- Praias paradisíacas e águas cristalinas
- Fácil acesso às estações de esqui dos Alpes do Sul
- A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Toulon-Hyères
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF217-Villa Fino (6) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €2 880 000 |
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| AASF217-Villa Beldi (3) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €3 200 000 |
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| AASF217-Villa Combava (2) | Vila | 3 | 134,81 m2 | €1 700 000 |
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| AASF217-Villa Verna (4) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €3 240 000 |
|
| AASF217-Villa Cedrat (1) | Vila | 3 | 134,81 m2 | €1 700 000 |
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