Villa nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França | Ref: AASF165-V05

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Villa nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França

Seis

Nova Construção
3 quartos
€1 315 000

Six V05

Interior: 121,5m²
Exterior: 637,75m²

Conheça esta exclusiva coleção de seis villas novas à venda na tranquila Mandelieu, uma charmosa cidade litorânea a apenas 15 minutos de carro de Cannes e 35 minutos do Aeroporto de Nice. Ideais para quem busca sua casa dos sonhos na Riviera Francesa, estas villas oferecem uma combinação perfeita entre vistas deslumbrantes para o mar, piscinas privativas e uma arquitetura contemporânea impressionante.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada entre o Mediterrâneo, as montanhas de Esterel e a floresta de Tanneron, Mandelieu é uma elegante cidade termal com um estilo de vida sofisticado e descontraído. A poucos minutos de carro da autoestrada, Mandelieu oferece também fácil acesso a alguns dos destinos mais emblemáticos da Riviera Francesa: Nice, Cannes e Saint-Tropez. As propriedades beneficiam de uma localização tranquila e privilegiada na zona de Les Termes, junto à floresta, onde encontrará excelentes percursos pedestres. Num raio de 10 minutos, tem acesso a praia, lojas, restaurantes, dois portos e dois magníficos campos de golfe: Riviera Golf De Barbossi e Golf Old Course Cannes Mandelieu.

Sobre o Imóvel

Este fantástico empreendimento novo é composto por seis moradias voltadas a sudoeste, construídas num estilo contemporâneo com amplas janelas e portas que garantem interiores inundados de luz natural. Cada moradia dispõe de três quartos duplos, uma sala de estar e jantar em open space, elevador, cozinha equipada em conceito aberto e, como elemento de destaque, um espetacular terraço na cobertura com piscina privativa e vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo. As moradias incluem ainda um amplo terraço no primeiro andar e um jardim privativo com vegetação local criteriosamente selecionada, criando uma atmosfera serena e reforçando a sensação de privacidade.

Potencial de Investimento

Além de ser um excelente investimento para quem busca uma casa bem localizada ao sol para desfrutar nos próximos anos, estas vilas também oferecem uma interessante oportunidade de rentabilização através do aluguel. Você pode recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel caso opte por alugá-lo. Se este for seu interesse, nossa equipe de Relações com Clientes Athena poderá auxiliá-lo em todo o processo.

Por serem imóveis novos, as vilas beneficiam-se de custos notariais reduzidos de apenas 2%, em comparação com a taxa usual de 7-8% aplicada a imóveis de revenda.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com localização privilegiada e vista para Mandelieu la Napoule, próximo à autoestrada que facilita o acesso ao Aeroporto Internacional de Nice e a Saint-Tropez, estas propriedades têm excelente potencial para aluguel devido à sua proximidade com a icônica Cannes.