Chalé novo com 3 quartos

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, França | Ref: AAFA234-1-1

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Chalé novo com 3 quartos

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, França

Les Granges du Levassaix

Nova Construção
3 quartos
€1 225 000

Les Granges du Levassaix 1-1

Interior: 91,65m²
Exterior: 16,3m²

O Vale de Belleville, o mais extenso do grandioso domínio esquiável dos Três Vales - o maior do mundo com 600 km de pistas preparadas - abriga algumas das estâncias mais prestigiadas dos Alpes franceses, incluindo Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires e Val Thorens. Saint-Martin-de-Belleville, que combina o autêntico charme alpino com excelentes condições para esqui, é um dos destinos mais cobiçados do vale, com valores imobiliários em constante valorização.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Tecnicamente parte de Saint-Martin-de-Belleville, mas a apenas 1 km da dinâmica Les Menuires, Le Levassaix é uma aldeia acolhedora situada a 1.790 m de altitude, composta por chalés tradicionais da Saboia. Embora resguardada do movimento das principais aldeias, esta localidade encontra-se a uma curta distância a pé das lojas e comodidades de Les Menuires e a poucos minutos de carro da animada Saint-Martin-de-Belleville, onde se encontra o primeiro restaurante da Saboia a receber três estrelas Michelin: La Bouitte. Graças à localização estratégica de Les Granges du Levassaix, estas propriedades oferecem acesso direto às pistas de ski (ski-in ski-out), uma característica bastante rara para propriedades numa aldeia nos Três Vales.

Sobre o Imóvel

Construído por um promotor imobiliário experiente, responsável pelo nosso projeto mais bem-sucedido de sempre nos Três Vales, este novo e entusiasmante empreendimento é composto por dois chalés e quatro semi-chalés. Estas propriedades com acesso direto às pistas de esqui dispõem de três a seis quartos e amplas áreas de estar com lareiras - ideais para relaxar com amigos e família após um dia emocionante na neve. Além disso, todas as propriedades incluem sauna, sala de esqui e terraço. Graças à sua exposição sul e oeste, estas residências luminosas desfrutam de vistas deslumbrantes sobre as montanhas e o vale. Os futuros proprietários têm a possibilidade de personalizar totalmente o imóvel e podem ainda optar por adicionar uma piscina ou uma área de spa mediante um custo adicional.

Potencial de Investimento

Esta coleção exclusiva de chalés e chalés geminados representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando um estilo de vida atrativo com potencial financeiro. Com uma localização privilegiada, comodidades de luxo e um deslumbrante ambiente alpino, estas residências têm um forte potencial de valorização a longo prazo, uma vez que os preços no vale de Belleville ainda não atingiram o seu máximo, em comparação com as outras estâncias dos Três Vales.

Por serem imóveis novos, os custos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

De um modo geral, as aldeias dos Três Vales não têm acesso direto às pistas ou aos teleféricos, o que torna estes chalés com acesso direto às pistas uma raridade. Com semi-chalés espaçosos por menos de 2 milhões de euros, este empreendimento apresenta um preço muito competitivo para uma estância de alta altitude nos Três Vales. Em comparação, com este orçamento, os investidores normalmente só conseguem adquirir um apartamento noutras estâncias dos Três Vales.

Razões para investir

Um conjunto exclusivo de 2 chalés e 4 chalés geminados
Localização tranquila com acesso direto às pistas e vistas deslumbrantes sobre o vale
Promotor experiente e acabamentos de alta qualidade em todos os imóveis
Saunas, lareiras e terraços em todos os imóveis
Possibilidade de personalizar a planta e o design interior

Informações locais

Parte do maior domínio de esqui do mundo
600 km de pistas interligadas
Preços competitivos para a região dos Três Vales
A apenas 1 km de Les Ménuires
Encantadora aldeia tradicional

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA234-1-1	Chalé	3	91,65 m²	€1 225 000

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