Apartamento novo com 3 quartos

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, França | Ref: AAFA175-A2

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Apartamento novo com 3 quartos

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, França

Les Chalets Caroline

Nova Construção
3 quartos
€1 520 000

Chalé Caroline A2

Interior: 114,1m²

Localizado privilegiadamente no coração de Saint-Martin-de-Belleville, uma das mais charmosas estações de esqui dos Três Vales, e a apenas alguns passos do teleférico, este excepcional lançamento oferece uma seleção de chalés, semi-chalés e apartamentos. As oportunidades de comprar um imóvel novo em Saint-Martin-de-Belleville, especialmente em uma localização tão central, são raras, fazendo desta coleção de residências sofisticadas uma oportunidade verdadeiramente única.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Estas propriedades desfrutam de uma localização privilegiada no coração da vila, a poucos passos da emblemática igreja barroca. Com o teleférico a apenas 220 metros de distância, você terá acesso praticamente à sua porta ao maior domínio esquiável interligado do mundo. A uma curta caminhada da residência, encontrará açougue, supermercado e uma excelente variedade de restaurantes, muitos dos quais servem autêntica culinária francesa. Para uma experiência gastronômica excepcional, visite o La Bouitte (a 15 minutos de carro do centro), o primeiro restaurante da Saboia a conquistar uma estrela Michelin e que hoje ostenta três estrelas.

Sobre o Imóvel

Este empreendimento novo inclui três moradias independentes, dois chalés geminados e quatro apartamentos duplex ou triplex. Em harmonia com a arquitetura local, os imóveis serão construídos num estilo tradicional, com telhados inclinados em ardósia e fachadas em pedra local e madeira envelhecida. No interior, os imóveis terão um acabamento em estilo alpino moderno, com bonitas madeiras envelhecidas nas paredes e acabamentos de alta qualidade. Cada residência dispõe de uma área de estar e jantar em open space, dois a quatro lugares de estacionamento, espaço exterior e lareiras. Os chalés incluem ainda saunas e alguns dos imóveis beneficiam de elevadores para facilitar o acesso.

Potencial de Investimento

Sendo o único projeto de construção nova em Saint-Martin-de-Belleville, esta é uma oportunidade única para quem procura adquirir um imóvel novo numa excelente localização central. Ideal para quem pretende uma propriedade que possa gerar rendimentos de arrendamento quando não estiver a ser utilizada, a maioria das unidades dispõe de um contrato de arrendamento flexível, permitindo-lhe obter rendimentos e recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Os emolumentos notariais para este projeto são de apenas 2% por se tratar de construção nova, o que representa uma redução de 5-6% em comparação com os emolumentos aplicáveis a imóveis já existentes.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Localizado no coração da mais bela vila dos Três Vales, este projeto exclusivo preserva a encantadora arquitetura local, um dos aspectos que torna Saint-Martin-de-Belleville tão especial. Este empreendimento é perfeito para quem busca um apartamento ou chalé de alto padrão nos Três Vales com preços mais competitivos do que nas vizinhas Méribel e Courchevel.