apartamento novo com 4 dormitórios

Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA8-203

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apartamento novo com 4 dormitórios

Méribel, Três Vales, França

Alba

Nova Construção
4 quartos
€8 239 200

Alba 203

Interior: 180,11m²
Exterior: 70,65m²

Localizado no prestigiado bairro Rond Point des Pistes, este apartamento T4 em Méribel, com acesso direto às pistas de esqui, tem não só os extensos Três Vales à porta de casa, como também uma excelente seleção de restaurantes, lojas e bares nas proximidades. A partir daqui, pode facilmente descer a pé ou de esqui até ao centro de Méribel, onde encontrará ainda mais serviços.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Integrada na maior área de esqui do mundo, os Três Vales, a dinâmica Méribel é uma estância de classe mundial com acesso a 600 km de pistas interligadas e mais 120 km de pistas de esqui de fundo. Isto significa que cada dia é uma experiência única. Para além das suas impressionantes credenciais para a prática de esqui, Méribel é muito apreciada pela sua bonita arquitetura em estilo chalé, ambiente acolhedor de aldeia e exposição solar privilegiada.

Durante os meses mais quentes, Méribel transforma-se num paraíso para os desportos de verão. Com inúmeros trilhos para explorar, seja a pé ou de bicicleta, e um campo de golfe de 18 buracos com vistas deslumbrantes, há atividades para toda a família desfrutar.

A estância é composta por várias aldeias distintas, cada uma com a sua própria atmosfera e encanto. Esta novíssima coleção de apartamentos e penthouses ocupa uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui no cobiçado bairro Rond Point des Pistes, uma das zonas mais altas e soalheiras de Méribel.

Sobre o Imóvel

Desenvolvido por um promotor local com vasta experiência em Méribel e um excelente histórico, o Alba será construído num estilo tradicional, com telhado inclinado e fachada em madeira e pedra. No interior, o apartamento apresenta pavimento em parquet de carvalho e painéis de madeira de abeto escovado nas paredes, conferindo-lhe um ambiente acolhedor e alpino. Os futuros proprietários terão ainda a possibilidade de escolher os acabamentos da sua preferência a partir de uma seleção criteriosa de estilos, permitindo-lhes personalizar o imóvel.

Localizado no segundo andar, o apartamento tem uma área interior de 179 m² e dispõe de um amplo terraço de 70 m² orientado a poente, ideal para desfrutar do sol do final da tarde e das magníficas vistas sobre o vale. Perfeito para famílias, o imóvel é composto por quatro quartos, sendo três deles com casa de banho privativa, um quarto com beliche duplo e uma área de estar com 59 m² virada a poente, que inclui uma cozinha aberta. Inclui ainda quatro lugares de estacionamento.

Potencial de investimento

Le Rond Point des Pistes é a zona mais prestigiada e procurada de Méribel, sendo os imóveis aqui extremamente valorizados. Este apartamento com acesso direto às pistas representa uma oportunidade excecional para quem procura uma propriedade de esqui com significativo potencial de valorização e rentabilidade através do arrendamento. Além disso, caso opte por arrendar o apartamento, poderá beneficiar da recuperação de 20% do IVA sobre o valor de compra do imóvel.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Localizado na prestigiada região de Rond Point des Pistes, este magnífico apartamento oferece acesso direto às pistas de esqui, colocando à sua disposição o maior domínio esquiável do mundo.

Razões para investir

Localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui e a poucos passos de lojas, restaurantes e bares
Magnífica arquitetura em estilo chalé e interiores alpinos com abundantes acabamentos em madeira
Arrecadação para equipamento de esqui, cave e 4 lugares de estacionamento
Espaço exterior e vistas deslumbrantes sobre o vale
Custos notariais de apenas 2% e possibilidade de recuperação do IVA de 20%

Informações sobre a localização

Situado no centro dos Três Vales
Acesso a 600 km de pistas interligadas
Estância de esqui de classe mundial
Encantadora arquitetura tradicional
Ideal para famílias

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA8-203	Apartamento	4	180,11 m²	€8 239 200