Chalé novo com 5 quartos

Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA69-E

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Chalé novo com 5 quartos

Méribel, Três Vales, França

Le Hameau du Raffort

Nova Construção
5 quartos
€2 850 000

Le Hameau du Raffort E

Interior: 174,98m²
Exterior: 44,68m²

Desenvolvido por uma das incorporadoras mais prestigiadas dos Alpes Franceses, este aguardado lançamento de propriedades para esqui combina acabamentos sofisticados com uma localização encantadora e tranquila.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situados na pitoresca e autêntica aldeia de Le Raffort, estes chalés novos têm 600 km de pistas de esqui de classe mundial praticamente à porta, encontrando-se a apenas um minuto a pé do teleférico Olympe. Para além de transportar os esquiadores até às pistas do vasto domínio de esqui dos Três Vales, o teleférico Olympe liga Le Raffort às restantes aldeias de Méribel.

Apesar de existirem algumas comodidades locais a poucos passos, incluindo dois restaurantes e uma loja de equipamento de esqui, o centro de Méribel e a aldeia de Méribel, onde encontrará uma maior variedade de restaurantes, lojas e serviços, ficam a apenas alguns minutos de carro.

Sobre o Imóvel

Descubra os magníficos Alpes nestes chalés de luxo, ideais para temporadas de esqui e férias de verão. Construídos no estilo tradicional de Méribel, estes imóveis novos destacam-se pelos seus charmosos telhados de duas águas, fachadas em madeira e pedra envelhecida, e varandas em madeira. Projetados por um reconhecido promotor imobiliário, os chalés proporcionam uma atmosfera alpina acolhedora com pavimento em parquet aquecido, tetos em madeira e painéis em madeira. As áreas de estar e de refeições em open space incluem cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e lareiras aconchegantes, perfeitas para receber. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, cabeceiras em madeira e casas de banho privativas, alguns com secretárias para teletrabalho. Cada propriedade inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma sala de esqui com cacifo e secador de botas. Alguns chalés oferecem ainda um hammam, disponível mediante pedido. Não perca esta oportunidade única de ter um pedaço do charme e do luxo de Méribel.

Potencial de Investimento

Com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, a apenas um minuto a pé do teleférico, estas propriedades apresentam preços competitivos para Méribel, com um valor médio ligeiramente inferior a 15.000 euros por m², considerando que os imóveis de luxo nesta zona começam nos 15.000 euros por m² e podem atingir os 40.000 euros por m² na cobiçada zona do Rond Point des Pistes. A apenas alguns minutos do centro de Méribel, este projeto em Le Raffort representa uma alternativa atrativa, permitindo aos investidores adquirir uma propriedade mais ampla junto ao teleférico, mantendo acabamentos do mais alto padrão.

Por serem imóveis novos, estes chalés beneficiam de custos notariais reduzidos de 2%, tornando-os mais vantajosos em comparação com imóveis de revenda, que têm custos notariais mais elevados de 7-8% e frequentemente necessitam de obras de renovação. Sendo uma estância de esqui de classe mundial com uma época de verão dinâmica, estas propriedades constituem também um interessante investimento para arrendamento, podendo os proprietários recuperar o IVA do preço de compra caso optem por disponibilizar a sua propriedade para arrendamento de forma continuada.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Na pitoresca e autêntica aldeia de Le Raffort, estes chalés e apartamentos novos, construídos por um dos promotores mais conceituados dos Alpes, encontram-se a apenas um minuto das pistas e do teleférico Olympe, que dá acesso ao domínio de esqui dos Três Vales.

Razões para investir

A um minuto do teleférico Olympe
Desenvolvido por um reconhecido promotor imobiliário dos Alpes
Localizado numa aldeia pitoresca e autêntica
Algumas propriedades dispõem de hammam privativo
A poucos minutos de carro do centro de Méribel e da aldeia de Méribel

Conheça a localização

Estância ideal para famílias
No coração do vasto domínio esquiável dos Três Vales
Acesso a 600 km de pistas
Estância autêntica composta por várias aldeias distintas
Campo de golfe de 18 buracos

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.