3-6 Quartos, Empreendimento Novo, Méribel

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizados na pitoresca e autêntica aldeia de Le Raffort, estes chalés novíssimos têm 600 km de pistas de esqui de classe mundial praticamente à porta, pois encontram-se a apenas um minuto a pé do teleférico Olympe. Para além de transportar os esquiadores até às pistas do vasto domínio de esqui dos Três Vales, o teleférico Olympe liga Le Raffort às restantes aldeias de Méribel.

Apesar de encontrar algumas comodidades locais a poucos passos, incluindo dois restaurantes e uma loja de equipamento de esqui, o centro de Méribel e a aldeia de Méribel, onde encontrará uma maior variedade de restaurantes, lojas e serviços, ficam a apenas alguns minutos de carro.

Potencial de investimento

Com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, a apenas um minuto a pé do teleférico, estas propriedades apresentam preços competitivos para Méribel, com um valor médio ligeiramente inferior a 15.000 euros por m², considerando que os imóveis de luxo à venda em Méribel começam nos 15.000 euros por m² e podem atingir os 40.000 euros por m² na cobiçada zona de Rond Point des Pistes. A apenas alguns minutos do centro de Méribel, este projeto em Le Raffort representa uma alternativa atrativa, permitindo aos investidores adquirir uma propriedade mais espaçosa junto ao teleférico, mantendo acabamentos do mais alto padrão.

Por serem imóveis novos, estes chalés beneficiam de custos notariais reduzidos de 2%, tornando-os mais vantajosos em comparação com imóveis em segunda mão, que têm custos notariais mais elevados de 7-8% e frequentemente necessitam de obras de renovação. Sendo uma estância de esqui de classe mundial com uma época de verão dinâmica, estas propriedades constituem também um interessante investimento para arrendamento, podendo os proprietários recuperar o IVA do preço de compra caso optem por disponibilizar o imóvel para arrendamento de forma continuada.