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SMSApartamentos de 1 a 4 Quartos, Lançamento em Praz de Lys
Praz de Lys Sommand, França
Apartamentos de 1 a 4 Quartos, Lançamento em Praz de Lys
Praz de Lys Sommand, França
Apartamentos de 1 a 4 Quartos, Lançamento em Praz de Lys
Praz de Lys Sommand, França
Apartamentos de 1 a 4 Quartos, Lançamento em Praz de Lys
Praz de Lys Sommand, França
- Nova Construção
- 60,72 - 129,06m2
- €350,000 - €710,000
- L'Oxalis
Nova residência localizada no coração de Praz de Lys, perfeita para quem busca uma casa de temporada em uma estância familiar acolhedora, com diversas opções de esportes e atividades de lazer para aproveitar durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Desenvolvido por uma renomada incorporadora local, este novo empreendimento estará localizado no coração de Praz de Lys-Sommand. Situada em um platô nevado, Praz de Lys é uma estação de esqui encantadora, que oferece excelentes condições tanto para esqui alpino quanto para esqui nórdico durante toda a temporada de inverno, além de diversas atividades de lazer no verão, incluindo a famosa trilha de ciclismo Col de la Ramaz de 16 km, frequentemente utilizada no Tour de France.
Construída em estilo alpino tradicional, com acabamentos em pedra e madeira, a residência estará localizada no centro de Praz de Lys, a apenas 20m das pistas com acesso direto ski-in ski-out, além de diversos restaurantes, padaria e loja de aluguel de equipamentos de esqui logo em frente. Com entrega prevista para a temporada de inverno de 2024, o empreendimento contará com treze apartamentos, cada um com varanda ou terraço privativos com vista para o Roc d'Enfer ou para a Pointe de Marcelly.
Localizada no Maciço de Chablais, acima de Tanninges, Praz de Lys Sommand é uma das estações mais acessíveis da Alta Saboia, a pouco mais de uma hora de carro do Aeroporto Internacional de Genebra. Com 55 km de pistas de esqui entre 1.250m e 2.000m de altitude, esta tranquila estação familiar fica a apenas 20 minutos de carro de Les Gets e do extenso domínio esquiável de Portes du Soleil.
Sobre o Imóvel
Localizada no coração da estação de esqui, a poucos passos do teleférico de Chevaly, esta charmosa residência alpina é uma verdadeira preciosidade. Construída com madeira e pedra locais, a propriedade apresenta telhados inclinados e amplas varandas em madeira e vidro nos andares superiores. O térreo abriga diversos estabelecimentos comerciais novos da vila, agregando ainda mais comodidade a esta localização privilegiada.
Com 13 unidades variando de 60 a 129 m², incluindo várias coberturas duplex, cada apartamento possui acabamentos do mais alto padrão. As áreas de convivência com planta livre e as cozinhas totalmente equipadas são perfeitas para receber, enquanto as varandas ou terraços proporcionam vistas deslumbrantes das montanhas.
Cada apartamento inclui uma adega para armazenamento, e vagas de garagem na residência estão disponíveis como opcionais. Não perca a oportunidade de ter seu próprio pedaço do paraíso alpino nesta magnífica residência.
Potencial de Investimento
Situados no coração do resort e com um valor de apenas 6.000€/m², estes apartamentos em Praz de Lys Sommand representam uma excelente oportunidade de investimento, especialmente quando comparados aos preços dos imóveis na vizinha Les Gets, onde os valores costumam variar entre 8.000€ e 17.000€ por m².
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Com vista privilegiada para a cordilheira do Mont Blanc e localizada fora das rotas turísticas tradicionais, esta autêntica estância voltada para famílias é um dos segredos mais bem guardados dos Alpes franceses.
Por que investir
- Localização privilegiada no centro
- Acesso direto às pistas de esqui
- Vista panorâmica para a montanha
- Custos notariais de 2-2,5%
- Elegível para reembolso de 20% do IVA
Informações da região
- Estância exclusiva fora do circuito turístico tradicional
- Movimentada durante todo o ano
- Todas as comodidades a curta distância
- 20 minutos de carro até Les Gets
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA133-203 | Apartamento | 4 | 129,06 m2 | €710 000 |
|
| AAFA133-205 | Apartamento | 2 | 101,29 m2 | €690 000 |
|
| AAFA133-204 | Apartamento | 2 | 88,86 m2 | €530 000 |
|
| AAFA133-207 | Apartamento | 3 | 119,19 m2 | €690 000 |
|
| AAFA133-202 | Apartamento | 2 | 112,43 m2 | €690 000 |
|
