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SMS1-5 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-5 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-5 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-5 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 37,78 - 205,24m2
- €370,000 - €2,600,000
- Beau Regard
Com conclusão prevista para a primavera de 2025, este empreendimento novo em Morzine destaca-se pela sua excelente localização, afastado das multidões, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estância. Situado numa encosta sobranceira à aldeia, o projeto localizar-se-á na vertente mais soalheira da estância, proporcionando aos futuros proprietários a melhor exposição solar da zona, com vistas desafogadas sobre Pleney e Pointe de Nyon.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada em um bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os diversos restaurantes e bares de Morzine estão a uma curta caminhada da residência. Comece seu dia com um pequeno passeio até a padaria La Bonbonnière e depois pegue o teleférico Super Morzine, que faz conexão com Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração de Portes du Soleil.
Sobre o Imóvel
Localizado num tranquilo bairro residencial em Morzine, um antigo hotel está a ser totalmente transformado num magnífico empreendimento com dezoito unidades. Desde estúdios acolhedores a amplos apartamentos T4, cada unidade dispõe de espaços exteriores privativos para desfrutar do sol alpino.
O projeto inclui ainda a construção de dois novos chalés, sendo que um será dividido em três unidades independentes, enquanto o outro será uma moradia unifamiliar. Todas as unidades apresentam acabamentos de excelência num estilo alpino contemporâneo, incluindo cozinhas totalmente equipadas e aquecimento por piso radiante com caldeiras individuais a gás.
Cada unidade inclui uma cave para arrumos, existindo ainda a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento cobertos e exteriores. Este empreendimento é a combinação perfeita entre conforto e luxo, proporcionando um refúgio sereno no coração da montanha.
Potencial de Investimento
Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem registado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se um local privilegiado para investimento imobiliário.
Localizadas numa zona prime junto ao centro da estância e ao teleférico Super Morzine, e comercializadas com diversas comodidades, incluindo espaço exterior habitável, opções de estacionamento e cozinhas totalmente equipadas, estas propriedades de ski novas têm um excelente potencial de investimento, seja para segunda habitação ou para arrendamento de curta duração rentável.
Com um preço muito competitivo de 10 mil euros/m² e beneficiando de custos notariais reduzidos entre 2 a 2,5%, este empreendimento novo constitui uma opção acessível para quem procura uma excelente propriedade na região. Adicionalmente, caso opte pelo arrendamento de curta duração, mediante determinadas condições, terá a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Com uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, beleza natural deslumbrante, pistas de esqui de nível internacional e uma animada vida de verão, Morzine é um local incomparável para ter uma segunda residência nos Alpes franceses
Razões para investir
- Localização privilegiada: Zona tranquila e a curta distância a pé dos teleféricos e do centro
- Na vertente sul, com a melhor exposição solar de Morzine
- Preços competitivos
- Amplos espaços exteriores em todas as unidades
- Arquitetura encantadora do edifício
Conheça a zona
- Acesso a 650 km de pistas de esqui
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância com certificação Famille Plus
- Inúmeras atividades durante o verão
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA134-A301 | Apartamento | 2 | 57,96 m2 | €650 000 |
|
| AAFA134-A303 | Apartamento | 2 | 61,62 m2 | €695 000 |
|
| AAFA134-A101 | Apartamento | 1 | 52,2 m2 | €530 000 |
|
| AAFA134-A102 | Apartamento | 2 | 72,55 m2 | €730 000 |
|
| AAFA134-A103 | Apartamento | 1 | 67,61 m2 | €680 000 |
|
| AAFA134-A104 | Apartamento | 1 | 61,41 m2 | €675 000 |
|
| AAFA134-A304 | Apartamento | 2 | 61,5 m2 | €680 000 |
|
| AAFA134-B001 | Chalé | 5 | 205,24 m2 | €2 600 000 |
|
| AAFA134-A403 | Apartamento | 3 | 83,99 m2 | €995 000 |
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