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Chalé novo com 5 quartos

Les Gets, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA228-Chalet A

DETALHES

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Chalé novo com 5 quartos

Les Gets, Portes du Soleil, França

Chalés Kandahar

Nova Construção
5 quartos
€1 995 000

Chalés Kandahar - Chalé A - AAFA228

Interior: 226,2m²
Exterior: 55,28m²

Desfrute da perfeita harmonia entre tranquilidade e luxo neste chalé independente de construção nova, situado numa zona sossegada de Les Gets. Uma oportunidade única para elevar a sua experiência de vida na montanha a níveis extraordinários.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situado na encosta do Mont Caly, este chalé está envolvido pela natureza e a sua orientação a sudeste oferece vistas panorâmicas sobre as pistas e montanhas, garantindo uma paisagem deslumbrante durante a sua estadia. A apenas 5 minutos de carro do teleférico de Perrières, encontra-se a 6 minutos do centro animado da aldeia, com a vantagem adicional de ter uma paragem do transporte gratuito para esquiadores mesmo à porta. O famoso restaurante de montanha Les Chevrelles situa-se um pouco mais acima na montanha, no topo do Mont Caly, e oferece magníficas vistas sobre o Mont-Blanc.

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Sobre o Imóvel

Este chalé de 226 metros quadrados oferece interiores amplos e bem planeados a um preço verdadeiramente atrativo. O chalé dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa, garantindo um refúgio confortável para si e os seus convidados. A sala de estar em open space com 70 m² apresenta imponentes tetos em catedral com 5 metros de altura, permitindo a entrada abundante de luz natural e proporcionando uma perfeita ligação com o espaço exterior, que inclui amplas varandas e terraços. Construído por um dos melhores promotores imobiliários dos Alpes, inclui ainda cacifos para equipamento de ski, elevador e garagem subterrânea para até três viaturas, com a possibilidade de adicionar um jacuzzi privativo no terraço.

Potencial de Investimento

Esta propriedade é muito mais do que um simples chalé; é um investimento tanto em estilo de vida como em retorno futuro. Les Gets, um destino alpino muito procurado, garante um mercado de arrendamento sólido, assegurando um excelente potencial de retorno do investimento. Desenvolvido por um dos melhores promotores imobiliários dos Alpes e com conclusão prevista para o último trimestre de 2026, este chalé representa uma escolha inteligente para quem procura um investimento rentável numa verdadeira estância para todas as estações do ano.

Por ser uma construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra caso opte por arrendar a propriedade quando não estiver a utilizá-la, permitindo-lhe poupar 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os chalés independentes com 5 quartos por menos de 2 milhões de euros são extremamente raros em Les Gets, onde o preço por m² pode atingir os 18.000€, sendo esta uma oportunidade única para adquirir uma casa de família numa das zonas mais encantadoras da estância.

Razões para investir

Zona residencial tranquila, na encosta do Mont Caly
Orientação sudeste, com vista panorâmica sobre as montanhas
A 4 minutos de carro do teleférico de Perrières
5 quartos com casa de banho privativa e tetos em catedral, construído por um dos melhores promotores dos Alpes
Preços muito competitivos para Les Gets: 9000€/m²

Informações sobre a localização

Estância para duas estações com uma época de verão muito ativa
O maior parque de bicicletas da Europa
Acesso a mais de 650 km de pistas entre França e Suíça
Fácil acesso a partir do aeroporto de Genebra
Arquitetura autêntica

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.