Apartamento novo com 3 quartos

Châtel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA258-D2

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Apartamento novo com 3 quartos

Châtel, Portes du Soleil, França

Les Loges du Pessat

Nova Construção
3 quartos
€1 495 000

Les Loges du Pessat D2

Interior: 152,2m²
Exterior: 68,49m²

Aconchegada na deslumbrante paisagem de Châtel, dentro do extenso domínio esquiável de Portes du Soleil, esta exclusiva vila de chalés recém-construídos está situada em um terreno privilegiado e ensolarado. Localizada exatamente em frente às pistas de Linga, esta é a escolha perfeita para os amantes do esqui e da natureza.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

O vilarejo desfruta de uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da gôndola e das pistas de Linga, garantindo acesso incomparável à área de esqui. O local combina tranquilidade com praticidade; embora situado em uma área residencial calma, há um ponto de ônibus gratuito para esquiadores a apenas 50 metros, restaurantes e lojas de artigos esportivos a 2 minutos a pé, e o charmoso centro da vila de Châtel fica a apenas 4 minutos de carro. A região, com sua orientação voltada para o sul, proporciona dias ensolarados e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem alpina ao redor.

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Sobre o Imóvel

Este exclusivo empreendimento boutique é composto por 4 chalés e 6 meios-chalés, cada um com seu próprio design de fachada único. Com áreas que variam de 114 a 189 m², oferecendo configurações de 3 a 5 dormitórios, estas residências atendem a diversas necessidades, seja para reuniões familiares íntimas ou para receber amigos em aventuras nas montanhas. Cada unidade conta com uma ampla varanda para apreciar as deslumbrantes vistas voltadas para o sul, com vista para as montanhas e encostas, sendo que algumas unidades também dispõem de jardins privativos. Os interiores são complementados por área de bem-estar, ski room e adega, garantindo que todos os aspectos da vida alpina sejam contemplados com elegância e praticidade.

Potencial de Investimento

Com entrega prevista para o último trimestre de 2025, investir neste conjunto de chalés representa uma oportunidade única de ser proprietário de uma parte da prestigiada região de esqui de Portes du Soleil. A combinação entre localização privilegiada, construção de alto padrão e comodidades completas posiciona estes chalés como uma escolha premium, tanto para uso pessoal quanto para rentabilização através de aluguel. A alta demanda por acomodações de luxo em Châtel, aliada ao constante apelo da região de Portes du Soleil, indica perspectivas promissoras de valorização do capital e retorno sobre o investimento.

Por se tratar de imóveis novos, as taxas notariais são reduzidas para 2% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra caso opte por alugar o imóvel quando não estiver utilizando, proporcionando uma economia de 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Estes chalés são ideais para quem busca vistas deslumbrantes, em uma localização ensolarada e tranquila, de frente para as pistas de esqui, em um dos maiores domínios de esqui do mundo

Por que investir

a 100 metros do teleférico Linga
Localização ensolarada e tranquila
Comodidades nas proximidades e a 4 minutos de carro do centro
Amplas varandas voltadas para o sul com vista para o vale
Sem obrigatoriedade de aluguel

Informações da região

Uma das vilas mais charmosas de Portes du Soleil
650 km de pistas de esqui entre França e Suíça
Fácil acesso ao aeroporto de Genebra
Resort com certificação Famille Plus
Excelente para férias de verão

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.