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apartamento novo com 4 dormitórios

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França | Ref: AAFA285-E22

apartamento novo com 4 dormitórios

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França

apartamento novo com 4 dormitórios

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França


Le Télémark
  • Nova Construção
  • 4 quartos
  • €1 090 000
  • Le Télémark E22
  • Interior: 98,5m2
  • Exterior: 18,35m2

Bem-vindo a uma exclusiva residência recém-construída em Les Deux Alpes, oferecendo o luxo de acesso direto às pistas de esqui em uma das estações mais dinâmicas dos Alpes franceses. Projetada com vistas panorâmicas deslumbrantes para a montanha e acesso direto às pistas, esta incorporação única combina praticidade, estilo e conforto, tanto para esquiadores apaixonados quanto para aqueles que buscam um refúgio tranquilo nos Alpes.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Estrategicamente localizada em Les Deux Alpes, esta residência possui orientação sudoeste, com uma posição privilegiada que proporciona abundante luz solar e vistas espetaculares das montanhas e da estância. A apenas 50 metros do teleférico mais próximo, em uma pista verde, e a três minutos a pé do centro da vila, os moradores têm acesso direto às pistas e a todas as comodidades desta vibrante estância alpina. Reconhecida por seus atrativos durante o ano todo e suas paisagens deslumbrantes, Les Deux Alpes é a base ideal para esquiadores, famílias e amantes da montanha.

Sobre o Imóvel

O empreendimento conta com 65 unidades espaçosas, desde aconchegantes apartamentos de um dormitório até amplas residências de cinco dormitórios, com áreas que variam de 34 a 145 metros quadrados. Cada unidade possui área externa privativa, perfeita para contemplar a vista, além de comodidades como adega, armário para equipamentos de ski e cozinha completamente equipada. O edifício também dispõe de academia com equipamentos de última geração, oferecendo um toque de luxo em localização central e privilegiada. As obras já estão em andamento, com previsão de entrega para o último trimestre de 2026.

Potencial de Investimento

Este empreendimento oferece flexibilidade e exclusividade no mercado imobiliário de Les Deux Alpes, pois não há obrigatoriedade de locação, tornando estas unidades oportunidades únicas tanto para uso pessoal quanto para investimento. Com acesso direto às pistas de esqui, vistas panorâmicas e proximidade ao centro da estação, a residência apresenta excelente potencial de retorno com aluguel, caso desejado, enquanto a construção em andamento garante acabamentos modernos e de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada assegura valorização e atratividade a longo prazo, seja como patrimônio familiar ou como um investimento estratégico nos Alpes.

Por se tratar de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra, economizando 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este empreendimento ski-in ski-out está localizado exatamente nas pistas de esqui e desfruta de uma posição privilegiada e ensolarada, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e a estância. Além disso, não possui obrigatoriedade de aluguel e está a apenas 3 minutos a pé do centro, tornando-o provavelmente o melhor investimento da estância.

Razões para investir

  • Acesso direto às pistas de esqui (ski-in ski-out)
  • Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e a estância
  • Orientação sudoeste, com áreas exteriores em todas as unidades
  • Sem obrigatoriedade de arrendamento, uma raridade em Les Deux Alpes
  • A apenas 3 minutos a pé do centro

Características da região

  • O maior domínio esquiável de alta altitude da Europa
  • Pistas de esqui desde os 1.650m até aos 3.600m de altitude
  • Possibilidade de esquiar na primavera, de maio a julho
  • Temporada de verão movimentada, com ciclismo de montanha de nível mundial
  • A 1h30 do aeroporto de Grenoble e 2h de Lyon

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA285-E22 Apartamento 4 98,5 m2 €1 090 000
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