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SMSEstúdio a T4, Empreendimento Novo, Les Deux Alpes
Les Deux Alpes, França
Estúdio a T4, Empreendimento Novo, Les Deux Alpes
Les Deux Alpes, França
Estúdio a T4, Empreendimento Novo, Les Deux Alpes
Les Deux Alpes, França
Estúdio a T4, Empreendimento Novo, Les Deux Alpes
Les Deux Alpes, França
- Nova Construção
- 34,7 - 145,65m2
- €315,000 - €1,740,000
- Le Télémark
Bem-vindo a uma exclusiva residência recém-construída em Les Deux Alpes, oferecendo o luxo de acesso direto às pistas de esqui em uma das estações mais dinâmicas dos Alpes franceses. Projetada com vistas panorâmicas deslumbrantes para a montanha e acesso direto às pistas, esta incorporação única combina praticidade, estilo e conforto, tanto para esquiadores apaixonados quanto para aqueles que buscam um refúgio tranquilo nos Alpes.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Estrategicamente localizada em Les Deux Alpes, esta residência possui orientação sudoeste, com uma posição privilegiada que proporciona abundante luz solar e vistas deslumbrantes sobre as montanhas e a estância. A apenas 50 metros do teleférico mais próximo, situada em uma pista verde, e a três minutos a pé do centro da vila, os moradores têm acesso direto às pistas e a todas as comodidades desta vibrante estância alpina. Reconhecida por seu charme durante todo o ano e suas paisagens espetaculares, Les Deux Alpes é a base ideal para esquiadores, famílias e amantes da montanha.
Sobre o Empreendimento
O empreendimento oferece 65 unidades espaçosas, desde charmosos apartamentos de um dormitório até luxuosas residências de cinco dormitórios, com áreas que variam de 34 a 145 metros quadrados. Cada unidade conta com área externa privativa, perfeita para contemplar a vista, além de comodidades como adega, armário para equipamentos de ski e cozinha completamente equipada. O edifício dispõe ainda de academia com equipamentos de última geração, proporcionando um toque de sofisticação em localização central privilegiada. As obras já estão em andamento, com previsão de entrega para o último trimestre de 2026.
Potencial de Investimento
Este empreendimento oferece flexibilidade e exclusividade no mercado imobiliário de Les Deux Alpes, pois não há obrigatoriedade de locação, tornando estas unidades oportunidades únicas tanto para uso pessoal quanto para investimento. Com acesso direto às pistas de esqui, vistas panorâmicas e proximidade ao centro da estação, a residência apresenta excelente potencial de retorno com aluguel, caso desejado, enquanto a construção em andamento garante acabamentos modernos e de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada assegura valorização e atratividade a longo prazo, seja como patrimônio familiar ou como um investimento estratégico nos Alpes.
Por se tratar de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra, economizando 20%.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Este empreendimento ski-in ski-out está localizado exatamente nas pistas de esqui e desfruta de uma posição privilegiada e ensolarada, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e a estância. Além disso, não possui obrigatoriedade de aluguel e está a apenas 3 minutos a pé do centro, tornando-o provavelmente o melhor investimento da estância.
Razões para investir
- Acesso direto às pistas de esqui (ski-in ski-out)
- Vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas e a estância
- Orientação sudoeste, com áreas exteriores em todas as unidades
- Sem obrigatoriedade de arrendamento, uma raridade em Les Deux Alpes
- A apenas 3 minutos a pé do centro
Características da região
- O maior domínio esquiável de alta altitude da Europa
- Pistas de esqui desde os 1.650m até aos 3.600m de altitude
- Possibilidade de esquiar na primavera, de maio a julho
- Temporada de verão movimentada, com ciclismo de montanha de nível mundial
- A 1h30 do aeroporto de Grenoble e 2h de Lyon
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA285-C16 | Apartamento | 1 | 54,7 m2 | €550 000 |
|
| AAFA285-C21 | Apartamento | 4 | 97,8 m2 | €1 080 000 |
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| AAFA285-C31 | Apartamento | 4 | 96,85 m2 | €1 110 000 |
|
| AAFA285-E22 | Apartamento | 4 | 98,5 m2 | €1 090 000 |
|
| AAFA285-C12 | Apartamento | 1 | 49,65 m2 | €500 000 |
|
| AAFA285-A33 | Apartamento | 3 | 89 m2 | €1 025 000 |
|
| AAFA285-D13 | Apartamento | 1 | 50 m2 | €450 000 |
|
| AAFA285-D21 | Apartamento | 3 | 82 m2 | €905 000 |
|
| AAFA285-D23 | Apartamento | 3 | 88,35 m2 | €975 000 |
|
| AAFA285-D31 | Apartamento | 3 | 81,85 m2 | €945 000 |
|
| AAFA285-D33 | Apartamento | 3 | 88,1 m2 | €1 000 000 |
|
| AAFA285-E42 | Apartamento | 4 | 98,55 m2 | €1 180 000 |
|
| AAFA285-A21 | Apartamento | 3 | 88,35 m2 | €975 000 |
|
| AAFA285-A23 | Apartamento | 3 | 89 m2 | €980 000 |
|
| AAFA285-A31 | Apartamento | 3 | 88,35 m2 | €1 020 000 |
|
| AAFA285-B01 | Apartamento | 1 | 34,7 m2 | €315 000 |
|
| AAFA285-B13 | Apartamento | 3 | 84,95 m2 | €850 000 |
|
| AAFA285-B21 | Apartamento | 3 | 78,35 m2 | €870 000 |
|
| AAFA285-B23 | Apartamento | 3 | 85,2 m2 | €940 000 |
|
| AAFA285-B31 | Apartamento | 3 | 78,4 m2 | €905 000 |
|
| AAFA285-B33 | Apartamento | 3 | 85,3 m2 | €980 000 |
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| AAFA285-C11 | Apartamento | 1 | 47,35 m2 | €400 000 |
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