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SMSChalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA58-1
Chalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA58-1
Chalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França
Chalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €599 900
- Les Balcons du Mont Blanc 1
- Interior: 92,56m2
- Exterior: 175,28m2
Três chalés novos localizados a apenas cinco minutos dos teleféricos de esqui na encantadora Saint-Gervais, com vista privilegiada para o Mont Blanc.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Estas novas propriedades encontram-se numa zona residencial tranquila, com vista para o Monte Branco e a apenas cinco minutos de carro do teleférico "Bettex-Arbois" e do acesso às pistas. Na zona de Le Bettex, encontrará vários restaurantes, uma loja de aluguer de equipamento de ski e um supermercado.
O centro de Saint-Gervais fica a 10 minutos de carro e oferece uma seleção ainda mais vasta de lojas, bares e restaurantes. Antes de se tornar um destino de referência para o ski, Saint-Gervais era conhecida pelas suas termas, por isso não deixe de reservar um momento para descansar e relaxar num dos muitos spas da cidade.
Sobre o Imóvel
Descubra a casa de sonho perfeita para férias na neve com este novo empreendimento que inclui um chalé independente de quatro quartos e dois chalés geminados de três quartos. Inspirados na arquitetura local, os chalés apresentam fachadas em estilo rústico com paredes brancas, revestimento em madeira, portadas de madeira e telhados inclinados. No interior, os chalés foram elegantemente desenhados com uma paleta de cores neutras e amplas portas de vidro de correr que maximizam a luz natural e as vistas deslumbrantes. O chalé independente desenvolve-se por 149 m² em dois pisos, enquanto os chalés geminados têm uma área interior de 92 m². Cada propriedade inclui um jardim privativo, garagem e um lugar de estacionamento exterior.
Potencial de Investimento
Por serem imóveis novos, estes chalés beneficiam de custos notariais reduzidos de 2-2,5%, o que representa uma redução de 5-6% em comparação com as taxas aplicáveis a imóveis usados.
Além disso, caso decida arrendar o seu chalé durante os períodos em que não o estiver a utilizar, terá a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel, o que representa uma poupança até 183.334€. A maioria dos nossos clientes opta por esta solução, e a nossa equipa de Apoio ao Cliente Athena está disponível para o auxiliar em todo o processo.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Saint-Gervais é uma autêntica vila montanhesa francesa com acesso a 445 km de pistas de esqui e está localizada a apenas 15 minutos de carro da sofisticada Megève, onde você encontrará alguns dos melhores restaurantes dos Alpes Franceses.
Razões para investir
- Conjunto de três chalés novos com vista para o Monte Branco
- Zona tranquila e residencial a 5 minutos de carro do teleférico
- A 10 minutos de carro do centro de Saint-Gervais
- Arquitetura tradicional e interiores luminosos e elegantes
- Jardins, garagens e estacionamento exterior
Informações sobre a localização
- Preços mais competitivos do que em Megève
- Autêntica vila de montanha francesa
- A uma hora de carro do aeroporto de Genebra
- Acesso a 445 km de pistas de esqui
- A 30 minutos de carro de Chamonix
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA58-1 | Chalé | 3 | 92,56 m2 | €599 900 |
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