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SMSChalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA58-1
Chalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA58-1
Chalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França
Chalé novo com 3 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €629 900
- Les Balcons du Mont Blanc 1
- Interior: 92,56m2
- Exterior: 175,28m2
Três chalés recém-construídos localizados a apenas cinco minutos dos teleféricos na charmosa Saint-Gervais, com vista privilegiada para o Mont Blanc.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Estas propriedades recém-construídas estão localizadas em uma área residencial tranquila, com vista para o Mont Blanc e a apenas cinco minutos de carro do teleférico 'Bettex-Arbois' e do acesso às pistas. Na região de Le Bettex, você encontrará alguns restaurantes, uma loja de aluguel de equipamentos de esqui e um supermercado.
O centro de Saint-Gervais fica a 10 minutos de carro, onde você encontrará uma variedade ainda maior de lojas, bares e restaurantes. Antes de se tornar um destino popular para esqui, Saint-Gervais era famosa por suas fontes termais, então não deixe de reservar um tempo para descansar e relaxar em um dos diversos spas da cidade.
Sobre o Imóvel
Descubra a casa de esqui perfeita para famílias neste novo empreendimento que oferece um chalé independente de quatro quartos e dois semi-chalés de três quartos. Inspirados na arquitetura local, os chalés exibem fachadas no estilo celeiro com paredes brancas, revestimento em madeira, venezianas de madeira e telhados inclinados. No interior, os chalés foram projetados com elegância, apresentando uma paleta de cores neutras e amplas portas de vidro deslizantes que maximizam a luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes. O chalé individual possui 149 m² distribuídos em dois andares, enquanto os semi-chalés contam com área interna de 92 m². Cada propriedade inclui jardim privativo, garagem e uma vaga de estacionamento externa.
Potencial de Investimento
Por serem imóveis novos, estes chalés têm custos notariais reduzidos de 2-2,5%, uma taxa 5-6% menor do que a aplicada a imóveis já existentes.
Além disso, caso decida alugar seu chalé nos períodos em que não estiver utilizando, você terá a oportunidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel, o que representa uma economia de até €183.334. A maioria dos nossos clientes opta por essa modalidade, e nossa equipe de Relacionamento com o Cliente Athena está pronta para auxiliá-lo em todo o processo.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Saint-Gervais é uma autêntica vila montanhesa francesa com acesso a 445 km de pistas de esqui e está localizada a apenas 15 minutos de carro da sofisticada Megève, onde você encontrará alguns dos melhores restaurantes dos Alpes Franceses.
Razões para Investir
- Conjunto de três chalés novos com vista para o Mont Blanc
- Localização tranquila e residencial a 5 minutos de carro do teleférico
- 10 minutos de carro do centro de Saint-Gervais
- Arquitetura tradicional com interiores elegantes e luminosos
- Jardins privativos, garagens e estacionamento exterior
Características da Região
- Preços mais acessíveis que a vizinha Megève
- Autêntica cidade montanhesa francesa
- A uma hora de carro do aeroporto de Genebra
- Acesso a 445 km de pistas de esqui
- 30 minutos de carro de Chamonix
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA58-1 | Chalé | 3 | 92,56 m2 | €629 900 |
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