apartamento novo com 4 dormitórios

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Com pistas de esqui de classe mundial e um ambiente après-ski lendário, Val d'Isère é uma das estâncias de esqui mais emblemáticas dos Alpes. Desenvolvidos por um promotor experiente, estes apartamentos novos beneficiam de uma localização privilegiada no charmoso centro da vila, a poucos passos da principal zona de neve, onde encontrará os teleféricos de Solaise e Bellevarde.

Potencial de investimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido constituído predominantemente por imóveis em segunda mão, uma vez que a Câmara Municipal impõe regulamentos de construção rigorosos e a aldeia está situada num vale rodeado pelo Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Isto significa que a estância deixou de se expandir há muitos anos e os imóveis novos só surgem no mercado quando hotéis ou residências mais antigas são requalificados.

A poucos minutos do centro e dos teleféricos, e com excelentes instalações de bem-estar, estes espaçosos imóveis à venda em Val d'Isère representam um excelente investimento em termos de estilo de vida. Como a procura excede largamente a oferta nesta estância tão cobiçada, estes apartamentos beneficiarão de uma valorização do capital nos próximos anos.

Por serem imóveis novos, estes apartamentos têm custos notariais de apenas 2% - pelo menos 5% mais baixos do que os custos aplicáveis a imóveis em segunda mão. Embora estes apartamentos sejam vendidos sem obrigação de arrendamento, é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra caso os futuros proprietários optem por colocar os imóveis no lucrativo mercado de arrendamento de curta duração.