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SMSChalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA2764
Chalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA2764
Chalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
Chalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
- Existente
- 4 quartos
- €7 900 000
- Chalé Les Tines - Revenda
- Interior: 468m2
- Exterior: 143m2
Magnífico chalé com arquitetura contemporânea deslumbrante localizado em Les Tines, a apenas alguns minutos do teleférico de Flégère
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade excecional situa-se no bairro de Les Tines, em Chamonix, numa rua sem saída tranquila, a apenas cinco minutos de carro do teleférico de Flégère. Rodeado por florestas e com uma vista panorâmica deslumbrante, desde Les Drus até ao Mont Blanc, o chalé encontra-se muito próximo do campo de golfe de 18 buracos de Chamonix, com acesso direto a diversos trilhos pedestres.
Situado junto à estação ferroviária de Les Tines, o chalé está a apenas 15 minutos de comboio de Argentière e do domínio esquiável de Grands Montets, oferecendo também fácil acesso ao centro de Chamonix e a Genebra de comboio. Em alternativa, existe um serviço de autocarro com paragem a poucos minutos a pé do chalé, que assegura ligações aos teleféricos de esqui e ao centro de Chamonix.
Les Tines oferece diversas atividades de lazer, incluindo o parque aventura Magic Forest, um centro de paintball e jogos laser, além do famoso parque infantil Paradis des Praz. No centro de Chamonix, encontrará uma variedade de boutiques, bares e restaurantes, incluindo o restaurante Albert 1er, galardoado com uma estrela Michelin, criado por Damien Leveau, e uma escola primária internacional localizada na vizinha Argentière.
Sobre o Imóvel
Descubra uma deslumbrante propriedade contemporânea projetada por um conceituado arquiteto local. Este excecional chalé de doze divisões está localizado numa tranquila rua sem saída em Les Tines, a dois passos da estação ferroviária. Situado num planalto soalheiro e rodeado por árvores que garantem total privacidade, o chalé apresenta uma disposição semicircular, com a casa principal e a casa de hóspedes distribuídas em torno de um jardim paisagístico e uma ampla piscina exterior. Com janelas de grandes dimensões que inundam o interior de luz natural, o chalé oferece mais de 460 m² de área habitável, incluindo um magnífico quarto principal, uma área de estar em open space, uma sala de jogos e um bar. O piso térreo abre para um amplo terraço com vistas deslumbrantes sobre a cordilheira do Monte Branco. Perfeito para um refúgio familiar na montanha, o imóvel dispõe de um ginásio privado e uma área de bem-estar com piscina com jacuzzi, banho turco e sauna. Um mazot tradicional em madeira com 143 m² pode ser utilizado como casa de hóspedes independente, e o chalé inclui ainda uma garagem dupla e várias áreas de arrumação no terreno.
Potencial de Investimento
Localizada a poucos minutos de carro dos teleféricos de esqui e do campo de golfe, esta propriedade moderna e espaçosa situa-se numa zona residencial tranquila de Chamonix e dispõe de uma vasta gama de comodidades de lazer e entretenimento. Rodeada por florestas e com vistas panorâmicas sobre o Mont Blanc, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma segunda habitação na montanha, sendo também uma ótima opção para o rentável mercado de arrendamento de curta duração de Chamonix durante todo o ano.
Notas: Classe de certificação energética: C. Custo anual estimado de energia: 3473€ a 4699€. A comissão é paga pelo vendedor. Pode consultar informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto no site Georisques: www.georisques.gouv.fr
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Localizada numa zona residencial tranquila de Chamonix, próxima dos teleféricos e do prestigiado bairro de Les Praz, esta magnífica propriedade moderna, com a sua ampla piscina exterior e instalações dedicadas à saúde e bem-estar, será uma excelente casa de família na montanha durante muitos anos.
Razões para Investir
- Impressionante chalé contemporâneo em Les Tines
- A 5 minutos de carro do teleférico de Flégère
- Vistas panorâmicas deslumbrantes para as montanhas
- Sala de jogos, bar, hammam e sauna
- Mazot independente e jardim paisagístico
Informações da Região
- Perfeito para famílias, com diversas atividades para crianças
- Cidade com vida durante todo o ano e muitas comodidades
- Sede dos primeiros Jogos Olímpicos de Inverno
- 150 km de pistas e 15.000 hectares para esqui fora de pista
- Excelente histórico de neve
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA2764 | Chalé | 4 | 468 m2 | €7 900 000 |
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