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SMSChalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA2764
Chalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA2764
Chalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
Chalé de 4 quartos à venda
Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França
- Existente
- 4 quartos
- €7 900 000
- Chalé Les Tines - Revenda
- Interior: 468m2
- Exterior: 143m2
Magnífico chalé com arquitetura contemporânea deslumbrante localizado em Les Tines, a apenas alguns minutos do teleférico de Flégère
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Esta magnífica propriedade está situada no bairro de Les Tines, em Chamonix, numa tranquila rua sem saída, a apenas cinco minutos de carro do teleférico de Flégère. Cercado por florestas e com uma vista panorâmica deslumbrante, que se estende de Les Drus até o Mont Blanc, o chalé encontra-se muito próximo ao campo de golfe de 18 buracos de Chamonix, oferecendo acesso direto a diversos trilhos para caminhadas.
Situado próximo à estação ferroviária de Les Tines, o chalé está a apenas 15 minutos de trem de Argentière e do domínio esquiável de Grands Montets, além de proporcionar fácil acesso ao centro de Chamonix e à vizinha Genebra por trem. Como alternativa, há também um serviço de ônibus com parada a poucos minutos a pé do chalé, que oferece transfers para os teleféricos de esqui e para o centro de Chamonix.
Les Tines oferece uma variedade de atividades de lazer, incluindo o parque de arvorismo Magic Forest, um centro de paintball e jogos laser, além do famoso parque infantil Paradis des Praz. Descendo a rua, em Chamonix, você encontrará diversas boutiques, bares e restaurantes, incluindo o premiado restaurante Albert 1er, com estrela Michelin, criado por Damien Leveau, e uma escola primária internacional localizada na próxima Argentière.
Sobre o Imóvel
Conheça uma deslumbrante propriedade contemporânea projetada por um renomado arquiteto local. Este excepcional chalé de doze quartos está localizado em uma tranquila rua sem saída em Les Tines, a poucos passos da estação ferroviária. Situado em um platô ensolarado e cercado por árvores que garantem total privacidade, o chalé apresenta um layout semicircular, com a casa principal e a casa de hóspedes dispostas ao redor de um jardim paisagístico e uma ampla piscina externa. Com janelas generosas que inundam o interior com luz natural, o chalé oferece mais de 460 m² de área habitável, incluindo uma magnífica suíte master, área de estar com planta livre, sala de jogos e bar. O piso térreo se abre para um amplo terraço com vistas panorâmicas para a cordilheira do Mont Blanc. Perfeito para um refúgio familiar nas montanhas, o imóvel conta com academia privativa e área de bem-estar com piscina com hidromassagem, hammam e sauna. Um mazot tradicional de madeira com 143 m² pode ser utilizado como casa de hóspedes independente, e o chalé ainda dispõe de garagem dupla e diversas áreas de armazenamento no terreno.
Potencial de Investimento
Localizada a poucos minutos de carro dos teleféricos de esqui e do campo de golfe, esta propriedade moderna e espaçosa encontra-se numa área residencial tranquila de Chamonix e oferece uma ampla gama de comodidades de lazer e entretenimento. Cercada por florestas e com vistas panorâmicas para o Mont Blanc, a propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca uma segunda residência na montanha, além de ser uma ótima opção para o lucrativo mercado de aluguel por temporada em Chamonix durante todo o ano.
Observações: Classificação energética: C. Custo anual estimado de energia: 3473€ a 4699€. Comissão paga pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: www.georisques.gouv.fr
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Localizada em uma área residencial tranquila de Chamonix, próxima aos teleféricos e ao prestigiado bairro Les Praz, esta magnífica propriedade moderna, com sua ampla piscina ao ar livre e instalações de saúde e bem-estar, será um lar familiar perfeito na montanha por muitos anos.
Razões para Investir
- Impressionante chalé contemporâneo em Les Tines
- A 5 minutos de carro do teleférico de Flégère
- Vistas panorâmicas deslumbrantes para as montanhas
- Sala de jogos, bar, hammam e sauna
- Mazot independente e jardim paisagístico
Informações da Região
- Perfeito para famílias, com diversas atividades para crianças
- Cidade com vida durante todo o ano e muitas comodidades
- Sede dos primeiros Jogos Olímpicos de Inverno
- 150 km de pistas e 15.000 hectares para esqui fora de pista
- Excelente histórico de neve
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA2764 | Chalé | 4 | 468 m2 | €7 900 000 |
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