apartamento novo com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França | Ref: AAFA111-C04

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apartamento novo com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França

Fênix 3

Nova Construção
2 quartos
€1 149 000

Phoenix 3 C04

Interior: 89,27m²
Exterior: 18,27m²

Este conjunto exclusivo de propriedades à venda em Alpe d'Huez desfruta de uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui, a escassos minutos da zona de neve em Les Bergers, onde encontrará os teleféricos Marmottes, Rif Nel, Romains e Alpauris. Os apartamentos já estão concluídos e prontos a habitar para a próxima temporada de esqui.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A partir desta localização privilegiada com acesso direto às pistas de ski, a dinâmica zona da frente de neve de Bergers, com os seus restaurantes e lojas, encontra-se a apenas alguns minutos a pé.

Sobre o Imóvel

Distribuídos por três chalés encantadores, estes imóveis em Alpe d'Huez oferecem uma variedade de apartamentos de um a quatro quartos, alguns com um quarto extra com beliche para crianças. Cada residência dispõe de uma área exterior, permitindo desfrutar das vistas deslumbrantes sobre a aldeia, a zona de neve e a cordilheira de Ecrins. Os apartamentos estão equipados com pavimento radiante, soalho em parquet e cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. Tem acesso a um ginásio, piscina interior, spa e serviço de concierge. Inclui estacionamento subterrâneo, cacifos para equipamento de ski e arrecadação privada. As residências acabaram de ser concluídas e estão prontas para o próximo inverno.

Potencial de investimento

Este é o momento ideal para investir em Alpe d'Huez, uma vez que o novo plano local de ordenamento do território foi revisto e não serão autorizadas mais construções novas no futuro. Prevê-se que estes apartamentos novos venham a registar uma valorização significativa nos próximos anos.

Estas propriedades são comercializadas com um contrato de arrendamento muito flexível e descomplicado, que lhe permite utilizar o imóvel sempre que desejar e disponibilizá-lo para arrendamento quando não estiver a utilizá-lo.

Graças à atratividade de Alpe d'Huez durante todo o ano, é possível gerar bons rendimentos também durante os meses de verão. A procura por esta estância muito requisitada deverá aumentar ainda mais devido ao seu domínio de esqui de alta altitude de classe mundial. Por serem imóveis novos, estes apartamentos beneficiam de uma taxa notarial reduzida de 2-2,5% e existe a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui, em meio a uma paisagem natural deslumbrante, numa estância que desfruta de 300 dias de sol por ano.

Por que investir

Apartamentos novos com acesso direto às pistas de esqui, prontos para morar
Piscina, spa, academia, salas de massagem e serviço de concierge
Excelente potencial de rentabilidade e possibilidade de recuperação do IVA
Armários para equipamentos de esqui e garagens privativas subterrâneas
Vistas deslumbrantes para a montanha

Sobre a localização

Localizado a 1.860m de altitude no Grand Domaine
Acesso a 250 km de pistas de esqui
Possui a pista preta mais longa da Europa: La Sarenne
300 dias de sol por ano
Sede do festival Tomorrowland

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA111-C04	Apartamento	2	89,27 m²	€1 149 000

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