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Apartamento de 3 quartos pronto para morar

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França | Ref: AAFA6204

Apartamento de 3 quartos pronto para morar

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França

Apartamento de 3 quartos pronto para morar

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França


 
  • Existente
  • 3 quartos
  • €895 000
  • Armário de cozinha - Sorbus B21
  • Interior: 74,43m2
  • Exterior: 8,95m2

Experimente o estilo de vida alpino moderno nesta preciosidade de 3 quartos localizada no coração de Alpe d'Huez. Com 74 m², este apartamento totalmente mobiliado conta com cozinha planejada e diversos recursos modernos, sendo a base perfeita para famílias ou grupos de amigos.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Este apartamento faz parte da residência Hameau de Clotaire, uma extensão do renomado hotel "Grandes Rousses" 5 estrelas. Construída em 2019, esta residência harmoniza o design contemporâneo com o charme eterno de Alpe d'Huez. Localizado no coração de Alpe d'Huez, o apartamento oferece acesso privilegiado aos restaurantes, bares, lojas e teleféricos da estação de esqui, sendo o local ideal para suas escapadas na montanha. Situado em uma encosta verde, o acesso aos 250 km de pistas do Alpe d'Huez Grand Domaine não poderia ser mais conveniente.

Sobre o Imóvel

O apartamento possui 3 quartos, sendo 2 suítes e um quarto com beliche, acomodando confortavelmente até 8 pessoas. A sala de estar com conceito aberto se estende até uma espaçosa varanda voltada para o oeste, proporcionando vistas deslumbrantes das montanhas. O imóvel conta ainda com vaga de garagem no subsolo e um ski room equipado com aquecedores de botas.

O condomínio oferece uma área de bem-estar completa com sauna, hammam, piscina coberta, piscina de bolinhas para as crianças e um espaço de convivência com mesa de pebolim, além de áreas específicas para trabalho e descanso.

Potencial de Investimento

Com sua rara combinação de arquitetura deslumbrante, acesso direto às pistas de esqui (ski-in ski-out), excelentes instalações no local e vistas panorâmicas para a montanha, este apartamento não permanecerá disponível por muito tempo. Entregue em 2019, tem proporcionado ótimos rendimentos com aluguel nos últimos anos e está à venda em estado impecável. Vendido completamente mobiliado, está pronto para morar imediatamente, e o futuro proprietário pode optar por continuar alugando ou reservá-lo para uso próprio.

Observações: Certificação de desempenho energético: em andamento. A comissão é paga pelo vendedor. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: www.georisques.gouv.fr

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este apartamento de 3 quartos é a escolha perfeita em l'Alpe d'Huez: acesso direto às pistas de esqui, com todas as comodidades acessíveis a pé, uma ampla varanda voltada para o oeste com vistas deslumbrantes para a montanha e uma residência muito valorizada que conta com piscina compartilhada.

Por que investir

  • Localização privilegiada, ao lado do hotel Grandes Rousses 5*
  • Acesso direto às pistas de esqui e todas as comodidades a poucos passos
  • Ampla varanda voltada para o Oeste com vistas deslumbrantes para a montanha
  • Vendido totalmente mobiliado com requinte, pronto para morar
  • Excelente histórico de retorno com aluguel nos últimos anos

Informações da região

  • Maior domínio esquiável de alta altitude da Europa
  • Pistas de esqui desde 1.650m até 3.600m de altitude
  • Possibilidade de esquiar na primavera, de maio a julho
  • Temporada de verão movimentada, com mountain bike de nível internacional
  • 1h30 do aeroporto de Grenoble, 2h de Lyon

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA6204 Apartamento 3 74,43 m2 €895 000
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