DESTINATIONSGUIDE FÖR LE BARCARÈS

OM OMRÅDET

Le Barcarès, beläget mellan Medelhavet och Salses-Leucate-lagunen, är en charmig kustort i södra Frankrike. Endast 20 km från Perpignan har orten 8 km långa sandstränder med blå flagg, en livlig marina och frodiga pinjeskogar där doften av timjan och rosmarin sprider sig. Detta är den perfekta destinationen för naturälskare med sina skyddade våtmarksområden och natursköna vandringsleder. Denna kustpärla erbjuder både besökare och boende en perfekt blandning av natur och semesteratmosfär.

INVESTERINGSMÖJLIGHETER

Le Barcarès, vackert beläget mellan Medelhavet och Salses-Leucate-lagunen, utmärker sig som en växande och dynamisk fastighetsmarknad i södra Frankrike. Tack vare regionens attraktionskraft upplever orten en stark fastighetsutveckling, med priser som har stigit med över 50% under de senaste fem åren. De Blå Flagg-certifierade stränderna, den livliga marinan och ortens charm året runt gör den till ett populärt val för både semesterfirare och permanentboende.

Hyresavkastningen ligger i snitt på goda 6-7%, där högsäsongens efterfrågan säkerställer hög beläggning medan lågsäsongens attraktionskraft bidrar till stabila intäkter. För investerare som söker en kombination av pålitlig inkomst och långsiktig värdeökning erbjuder Le Barcarès en av södra Frankrikes mest lovande kustnära investeringsmöjligheter med utmärkt potential för långsiktig värdeutveckling.

Den ökande efterfrågan på hyresfastigheter garanterar ett kontinuerligt flöde av potentiella hyresgäster under högsäsongen, samtidigt som områdets popularitet bland pensionärer och åretruntboende bidrar till att upprätthålla beläggningen även under lugnare perioder, vilket säkrar stabila intäkter för investerare. För mer information, se vår guide om uthyrning av fastigheter i Frankrike för att lära dig mer om hur du kan få avkastning på din fastighet i Le Barcarès.

DIN KITESURFINGDESTINATION I SÖDRA FRANKRIKE

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

Le Barcarès är en dold pärla vid Medelhavskusten i södra Frankrike som erbjuder stark efterfrågan på hyresbostäder i en idyllisk miljö - prisvärd, eftertraktad och med utmärkt investeringspotential.

VARFÖR KÖPA HÄR

Kustort med några av södra Frankrikes vackraste stränder
Medelhavsklimat med över 300 soldagar om året
Perfekt läge vid kusten nära Perpignan, Spanien och Pyrenéerna
Genuin byatmosfär med festivaler året om
Välkänd destination för kitesurfing

BRA ATT VETA

Omgiven av det skyddade naturreservatet Parc des Dosses
Här finns Lydia, världens enda sjunkna oceanångare som förvandlats till eventlokal
Perfekt för en aktiv livsstil: cykling, simning, kitesurfing, paddling, vattenskoter med mera
Endast 20 km från Perpignan-Rivesaltes flygplats
Medelhavsliv vid vattnet till lägre priser än på Côte d'Azur

INFRASTRUKTUR

Les Carroz har en välutvecklad infrastruktur som gör byn till en idealisk plats för fastighetsägare. Här finns ett brett utbud av bekvämligheter såsom restauranger, caféer och butiker som möter både bofastas och besökares behov.

Det finns även välsorterade mataffärer, banker och andra viktiga serviceinrättningar. Själva skidanläggningen är modernt utrustad med effektiva liftsystem och snökanoner som garanterar optimala skidförhållanden.

Byn har dessutom utmärkta kommunikationer med smidig access till motorväg A40 och tågstation i närbelägna Cluses. Sammantaget gör den välutvecklade infrastrukturen i Les Carroz området till en både bekväm och attraktiv plats för fastighetsägare.

HISTORIA

Le Barcarès var ursprungligen en obeboelig landremsa mellan Salses-Leucate-lagunen och Medelhavet. Under 1600-talet, efter undertecknandet av Pyrenéerfördraget, anlades en mindre hamn i Le Barcarès för handel med vin, olja, fisk, frukt och salt under beskydd av närliggande Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Under 1800-talet utvecklades Le Barcarès till en betydande fiskehamn med skeppsvarv som byggde båtar i katalansk stil. År 1929 fick orten officiell status som självständig kommun och skildes från Saint-Laurent-de-la-Salanque. På 1960-talet, som en del av ett regionalt utvecklingsprojekt för kusten, förvandlades Le Barcarès från ett fiskeläge till den livliga badort vi ser idag, med moderna bostadsområden, en marina, en av Frankrikes mest populära musikfestivaler och ett brett utbud av vattensporter som lockar besökare från hela Frankrike och övriga världen.

STADEN IDAG

Le Barcarès har ett strategiskt läge i triangeln Barcelona-Montpellier-Toulouse och gynnas av utmärkta nationella och internationella förbindelser. Direktförbindelser med TGV och Intercités till Paris, Lyon, Toulouse, Montpellier och Barcelona gör orten lättillgänglig för både weekendbesökare och långtidssemesterfirare. Byn har en modest året runt-befolkning på cirka 4 000 invånare, men under sommaren förvandlas den till ett pulserande centrum med över 90 000 människor, vilket skapar en livlig säsongsbaserad ekonomi och en stark hyresmarknad.

Omgiven av stora tallskogar, 8 km sandstränder och det unika läget mellan Medelhavet på ena sidan och Étang de Salses-lagunen på den andra, erbjuder Le Barcarès en sällsynt möjlighet till kustnära livsstil. Miljön förhöjs av den Natura 2000-klassade lagunen, där man kan ägna sig åt miljövänliga aktiviteter som hydrobiking och aquastepper. Byn är också ett paradis för vattensport, känt för kitesurfing, vindsurfing, wakeboarding, katamaransegling och paddleboarding. Det finns planer på en ny marina som ska komplettera den befintliga, som redan är den fjärde största i Languedoc-Roussillon med cirka 1 500 båtplatser.

Kulturlivet i Le Barcarès är rikt och varierat med evenemang som lockar besökare året runt. Electrobeach Music Festival är Frankrikes största elektroniska musikfestival med över 160 000 besökare, medan julmarknaden i trädgårdarna vid det strandade oceanfartyget Le Lydia, utformad som en festlig alpby, lockar omkring en miljon besökare. Själva Le Lydia fungerar som ortens symbol och är värd för konserter, utställningar och lokala evenemang.

Le Barcarès ligger i en av världens största vinregioner med över 100 vingårdar och 51 AOP-appellationer, och erbjuder en unik blandning av hav, sport, kultur och gastronomi. Med fastigheter med full äganderätt, en mix av havsnära bostäder och livsstilshotell, samt genomgående hög vattenkvalitet, erbjuder Le Barcarès en attraktiv kombination av naturskönhet, kulturellt liv och investeringspotential som gör orten till så mycket mer än bara ett sommarmål.