GUIDE TILL SAINT-JEAN-CAP-FERRAT

OM OMRÅDET

Den exklusiva semesterorten Saint-Jean-Cap-Ferrat ligger på en vacker halvö på Franska Rivieran, perfekt placerad mellan Nice och Monaco. Saint-Jean är känt för sitt frodiga medelhavslandskap, sina avskilda vikar och sin fantastiska panoramautsikt, och erbjuder en unik kombination av naturskön prakt och exklusivitet. Med endast 25 minuters bilresa från Nice internationella flygplats och 10 minuter från Monaco, har Saint-Jean-Cap-Ferrat länge varit ett attraktivt mål för internationella investerare tack vare sitt enastående läge och oöverträffade livsstil i hjärtat av Franska Rivieran.

INVESTERINGSPOTENTIAL

Saint-Jean-Cap-Ferrat är allmänt erkänd som en av Europas mest exklusiva fastighetsmarknader, med ett anseende som har bestått i över hundra år. Halvöns begränsade marktillgång i kombination med stränga byggföreskrifter säkerställer att fastigheter här förblir sällsynta och mycket eftertraktade. Efterfrågan kommer inte bara från europeiska köpare utan även från globala investerare som söker säkra och prestigefyllda tillgångar, vilket bidrar till att upprätthålla en stark prisstabilitet även under större marknadssvängningar.

Ur ett investeringsperspektiv erbjuder fastigheter i Saint-Jean-Cap-Ferrat både långsiktig värdeökning och utmärkt uthyrningspotential. Förmögna privatpersoner attraheras kontinuerligt av områdets avskildhet, livsstil och närhet till Nice, Monaco och internationella flygplatser. Exklusiva villor och lägenheter betingar premiumpriser, men med detta följer också bestående värdebeständighet och exklusivitet. För investerare handlar ett köp i Saint-Jean-Cap-Ferrat om att säkra en unik fastighetstillgång på en av världens mest prestigefyllda kustlägen.

EN EXKLUSIV TILLFLYKTSORT

RÅDGIVARNAS BEDÖMNING

Med sitt exklusiva läge, fantastiska panoramavyer och strikta byggregler fortsätter Saint-Jean-Cap-Ferrat att vara en förstklassig destination för investerare som söker långsiktig värdetillväxt och ett lyxigt boende.

VARFÖR KÖPA HÄR

En av de mest exklusiva adresserna på franska Rivieran
Stränga byggregler gör att fastigheter är sällsynta och mycket eftertraktade
Hög efterfrågan från internationella köpare säkerställer prisstabilitet och värdeökning
Fantastisk havsutsikt, privata stränder, utsökt gastronomi och marinor i världsklass
Några minuter från Nice, Monaco och Rivierans största flygplatser

BRA ATT VETA

12 km vandringsleder som slingrar sig runt halvön
Perfekt läge för simning, segling, kajak och andra vattenaktiviteter
Här finns den vackra Villa Ephrussi de Rothschild med sina magnifika trädgårdar
Staden har en Michelin-stjärnig restaurang på Grand Hôtel du Cap Ferrat
Nära till shopping, restauranger och nöjesliv i Nice, Monaco och Cannes

INFRASTRUKTURUTVECKLING

I början av 2025 presenterade Saint-Jean-Cap-Ferrat planer på att förnya Paloma Beach, en av ortens mest ikoniska platser. Den legendariska stranden kommer att genomgå en förvandling, bland annat genom att den befintliga restaurangen rivs och ersätts med en flyttbar konstruktion. Syftet med projektet är att modernisera anläggningarna samtidigt som strandens välkända charm bevaras.

Ett annat betydande projekt som pågår i Saint-Jean-Cap-Ferrat är utvecklingen av ett nytt offentligt område i den nordvästra delen av halvön. Denna "biosfäriska agora" kommer att inhysa faciliteter för båtliv och dykning, inklusive förvaringsutrymmen, verkstäder, omklädningsrum och möteslokaler. Anläggningen är utformad med framtiden i åtanke och lägger stor vikt vid hållbarhet och samhällsengagemang, med direkt access från den befintliga parkeringen och stranden.

HISTORIA

Saint-Jean-Cap-Ferrat har en rik historia som sträcker sig tillbaka till antiken. Halvön var ursprungligen ett litet fiske- och jordbrukssamhälle som värdesattes för sina skyddade vikar och bördiga jordar. Under romartiden tjänade området som en mindre utpost och strategisk punkt längs den liguriska kusten, där man drog nytta av de naturliga hamnarna och det höglänta landskapet. Under århundradenas lopp förblev området förhållandevis stillsamt, där invånarna livnärde sig på fiske, jordbruk och småskalig handel.

1800-talet markerade en vändpunkt för Saint-Jean-Cap-Ferrat, då området blev allt mer populärt bland välbärgade européer som sökte en fridfull tillflyktsort på franska Rivieran. Aristokrater, industrimagnater och konstnärer lockades av den natursköna miljön och uppförde de praktfulla villor och gods som än idag präglar halvön.

Under 1900-talet utvecklades Saint-Jean-Cap-Ferrat till en av Europas mest exklusiva bostadsdestinationer, där strikta regler för områdesplanering och byggnation bidrog till att bevara dess naturliga skönhet och säkerställa att byn behöll sin exklusiva och diskreta karaktär. Idag förenar platsen historisk charm, enastående naturlandskap och förstklassiga bekvämligheter, vilket attraherar såväl permanentboende som internationella investerare som söker prestige, avskildhet och den åtråvärda Riviera-livsstilen.

STADEN IDAG

Livet i Saint-Jean-Cap-Ferrat idag är en unik balans mellan exklusivitet och lugn. Byn har bevarat känslan av ett litet medelhavsamhälle, med en charmig hamn kantad av caféer, fisk- och skaldjursrestauranger och lokala butiker. Trots sitt internationella rykte är livstempot i St Jean stillsamt och lockar människor som värdesätter avskildhet, naturskönhet och en livsstil med havet i centrum. Boende och besökare har tillgång till orörda stränder, vackra kustpromenader som Sentier du Littoral och en livlig marina som utgör navet i byns dagliga rytm.

Livet i Saint-Jean-Cap-Ferrat berikas av ett årshjul med evenemang som både samlar lokalsamhället och lockar besökare från hela Rivieran. Varje sommar förvandlar festivalen Jazz à Cap Ferrat byn till ett kulturellt centrum med utomhuskonserter mot en magnifik havsutsikt. Konstintresserade kan njuta av utställningar och föreställningar i Villa Ephrussi de Rothschilds trädgårdar, där musik-, teater- och blomsterfestivaler lyfter fram halvöns unika blandning av kulturarv och kreativitet.

Säsongsbetonade evenemang håller byn levande året runt. I marinan arrangeras regattor och nautiska sammankomster, medan traditionella fester firar den lokala kulturen, maten och vinet. Under julen får Saint-Jean-Cap-Ferrat en festlig prägel med marknader och upplysta gator, vilket skapar en varm byatmosfär som kontrasterar mot glamouren i närliggande Monaco och Nice. Denna rytm av kultur- och samhällsliv gör Saint-Jean-Cap-Ferrat till mer än bara ett sommarresmål - det är en destination för alla årstider.