GUIDE TILL CHAMONIX

OM OMRÅDET

Chamonix är en av de mest lättillgängliga skidorterna med bara drygt en timmes bilresa från Genève, vilket gör det till ett attraktivt val för fastighetsköpare. Oavsett om du söker en familjechalet eller en weekendlägenhet har våra lokala experter gedigen kunskap om denna berömda skidort och har noggrant valt ut de finaste fastigheterna som finns till salu i Chamonix.

Även om det majestätiska Mont Blanc självklart är en stor dragningskraft, är det det imponerande utbudet av pister som har gjort orten till ett förstahandsval för både familjer och erfarna skidåkare som söker orörd pudersnö och förstklassig familjevänlig infrastruktur. Med en fantastisk skidupplevelse kombinerad med en livlig sommarsäsong, där man kan njuta av oförglömlig vandring, golf och mycket mer, är det lätt att förstå varför fastigheter i Chamonix är så eftertraktade av både internationella och lokala köpare.

INVESTERINGSMÖJLIGHETER

Medan fastigheter i Chamonix kan kosta upp till 13 000 euro per kvadratmeter för nyproducerade och välbelägna skidlägenheter, kan man vanligtvis hitta högkvalitativa nybyggda skidlägenheter från välrenommerade byggherrar för omkring 11 000 euro per kvadratmeter, beroende på läget.

Tack vare ortens karaktär som en året-runt-destination med ett enastående utbud av både vinter- och sommaraktiviteter, har fastighetspriserna i Chamonix visat en stadig uppgång under de senaste fem åren. Under 2019 noterades en ökning med 5,4 % - den högsta prisökningen i hela franska Alperna (källa: UBS).

MAJESTÄTISKA MONT BLANC

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

Skidåkningen är fantastisk och det är en av de mest lättillgängliga skidorterna, vilket gör den perfekt för weekendresor. Det är inte förvånande att Chamonix fortsätter att vara en av de mest eftertraktade skidorterna för exklusiva fastigheter.

VARFÖR KÖPA HÄR

150 km preparerade skidbackar
5 000 hektar offpistområden
Levande stad med åretruntboende befolkning
Famille Plus-certifierad destination
Aktiv sommarsäsong

BRA ATT VETA

Vallée Blanche är världens längsta skidnedfart
Famille Plus-certifierad destination
Skidåkning på höjder mellan 1 035 m och 3 845 m
1 timme och 10 minuter från Genèves flygplats
18-håls golfbana

INFRASTRUKTURUTVECKLING

Trots att Chamonix är en av Frankrikes äldsta skidorter och därmed en väletablerad destination, fortsätter orten att modernisera och förbättra sin infrastruktur. Under säsongen 2019/20 slutfördes den senaste fasen i ortens omfattande investeringsplan på 477 miljoner euro, med färdigställandet av den nya, moderniserade gondolliften i Flégère till en kostnad av 20 miljoner euro.

Den nya liften har ökat kapaciteten med över 300%, från ursprungliga 450 till hela 2 000 skidåkare per timme. Färden tar nu bara sex minuter och liftens unika enkelkabelkonstruktion, den första i sitt slag i Frankrike, når en imponerande hastighet på sju meter per sekund.

HISTORIA

Chamonix omfattande liftsystem sträcker sig upp till 3 842 meters höjd (hela 2 807 meter ovanför själva skidorten) med höjdpunkter som den 20 kilometer långa glaciärleden Vallée Blanche. Det är inte konstigt att lokalbefolkningen kallar Chamonix för 'Le Grand Ski'. Med skidområden fördelade mellan flera mindre orter, inklusive Les Houches och Argentière, erbjuder Chamonix ständigt nya upplevelser.

På senare år har Chamonix även utvecklats till ett mecka för extremsport, där erfarna arrangörer erbjuder allt från bergsklättring till skärmflygning, hundspann, canyoning och speed-riding - den senaste trenden där skärmflygning kombineras med skidåkning för de mest äventyrslystna.

BYN IDAG

Till skillnad från moderna, specialbyggda skidorter har den charmiga byn Chamonix utvecklats naturligt genom åren, från ett enkelt jordbrukssamhälle till dagens mecka för bergsporter.

I äldre orter med ett sådant historiskt fastighetsbestånd är det särskilt viktigt att ta hänsyn till fastigheternas ålder och hur detta påverkar framtida planer. Äldre skidlägenheter till salu i Chamonix kan ofta ha ett lägre inköpspris, men kräver vanligtvis omfattande renoveringar. Nyproduktion säljs oftast på ritningsstadiet, vilket innebär att du inte kan nyttja bostaden förrän den är färdigställd. Däremot behöver nya fastigheter ingen renovering, har lägre notariekostnader vid köpet och ger dessutom möjlighet att återfå moms på köpeskillingen.