apartamento novo com 2 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Féeries Provençales

Nova Construção
2 quartos
€474 000

Encantos da Provença 311

Interior: 61,68m²
Exterior: 14,33m²

Bem-vindos à nossa exclusiva coleção de 32 apartamentos novos em Grimaud, um dos destinos mais cobiçados da Riviera Francesa. Com quatro edifícios distintos para escolher, cada um com seu charme particular, este novo empreendimento oferece opções incomparáveis. Três elevadores modernos garantem acesso facilitado à sua nova residência, enquanto o estacionamento subterrâneo proporciona comodidade e segurança durante sua estadia. A apenas alguns minutos das praias de areia fina da costa, e com serviço de transporte marítimo para o porto de Saint-Tropez durante a temporada de verão, este empreendimento proporciona uma experiência de vida única na Riviera Francesa.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Esta propriedade excepcional desfruta de uma localização privilegiada que combina perfeitamente tranquilidade e praticidade. Com o centro da cidade a apenas 3 km de distância, você pode facilmente explorar as charmosas ruas e mergulhar na cultura local, além de saborear as delícias gastronômicas dos restaurantes Fleur de Sel e L'écurie de la Marquise, localizados a poucos passos de sua porta.

Porta de entrada para o Massif des Maures, as montanhas ficam a apenas alguns minutos de carro, oferecendo um refúgio sereno do agito da vida cotidiana. Para os amantes do lazer, os clubes de praia privativos em Grimaud e Saint Tropez também estão facilmente acessíveis. Com grandes supermercados como Géant, Casino e Leclerc a uma curta distância de carro da residência, você terá toda comodidade ao seu alcance.

A comuna possui uma excelente rede de transporte público, e as Lignes Expresses Régionales conectam Grimaud ao aeroporto de Marselha e à estação de TGV de Aix-en-Provence através de ônibus durante a temporada de verão.

Sobre o Empreendimento

Apresentamos uma exclusiva coleção de apartamentos situados em uma localização privilegiada e tranquila próxima a Grimaud, uma vila medieval magnificamente preservada no Golfo de Saint-Tropez. O empreendimento é composto por quatro edifícios com 32 unidades disponíveis, incluindo apartamentos de dois a quatro dormitórios. Projetados para aproveitar ao máximo o agradável clima mediterrâneo da região de Var, diversos apartamentos nos andares superiores contam com terraços ou varandas ensolaradas, enquanto as unidades térreas se abrem para jardins privativos cercados por área verde.

A localização é verdadeiramente idílica, pois mesmo estando ligeiramente afastada do burburinho, oferece fácil acesso a Port Grimaud, às praias e ao Golf de Beauvallon, com diversas lojas e restaurantes a uma curta caminhada da residência. Combinando uma localização privilegiada e uma conexão harmoniosa com a natureza, estes apartamentos representam uma oportunidade excepcional para quem busca um ambiente residencial sereno, sem abrir mão da praticidade das comodidades próximas e do charme do centro histórico de Grimaud.

Potencial de Investimento

Localizado próximo à charmosa cidade antiga de Grimaud, este empreendimento oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo e sofisticado na Riviera Francesa. Com previsão de entrega para o verão de 2025, sua localização tranquila proporciona uma atmosfera serena e relaxante, ideal para quem busca um refúgio do agito da vida urbana.

As vistas deslumbrantes da cadeia montanhosa do Maciço de Maures criam um cenário espetacular, tornando este imóvel um investimento perfeito para os apreciadores da beleza natural. Com todas as comodidades a uma curta caminhada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e privacidade no campo provençal.

Os apartamentos são vendidos sem obrigatoriedade de locação e representam uma excelente oportunidade para o mercado de aluguel por temporada. Caso opte por alugar seu imóvel, você poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra. Por ser um empreendimento novo, os compradores também se beneficiam de custos notariais reduzidos de 2,5%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Combinando perfeitamente elegância e funcionalidade, estes apartamentos luminosos desfrutam de uma localização privilegiada no coração de Grimaud. Com fácil acesso aos aeroportos de Toulon e Marselha, estas propriedades são o cenário ideal para longos fins de semana ensolarados e férias em família na Riviera Francesa.

Por que investir

Empreendimento novo com 32 apartamentos no coração de Grimaud
Vistas panorâmicas para o Maciço de Maures
Localizado entre as montanhas e o Mediterrâneo
Comércio e restaurantes a poucos passos da residência
Excelente variedade de escolas locais em Grimaud

Sobre a região

Vila provençal tradicional situada nas alturas com deslumbrante arquitetura medieval
Diversos trilhos para caminhada e ciclismo de montanha no Maciço de Maures
Excelente variedade de esportes aquáticos no Golfo de Saint Tropez
Sede do festival de música 'Les Grimaldines' todo mês de julho
Incrível seleção de restaurantes de frutos do mar em Port Grimaud

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF38-311	Apartamento	2	61,68 m²	€474 000

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