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SMS3-7 Quartos, Empreendimento Novo, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, França
3-7 Quartos, Empreendimento Novo, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, França
3-7 Quartos, Empreendimento Novo, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, França
3-7 Quartos, Empreendimento Novo, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, França
- Nova Construção
- 91,65 - 250,25m2
- €1,225,000 - €3,330,000
- Les Granges du Levassaix
O Vale de Belleville, o mais extenso do grandioso domínio esquiável dos Três Vales - o maior do mundo com 600 km de pistas preparadas - abriga algumas das estâncias mais prestigiadas dos Alpes franceses, incluindo Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires e Val Thorens. Saint-Martin-de-Belleville, que combina o autêntico charme alpino com excelentes condições para esqui, é um dos destinos mais cobiçados do vale, com valores imobiliários em constante valorização.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Tecnicamente parte de Saint-Martin-de-Belleville, mas a apenas 1 km da dinâmica estância de Les Menuires, Le Levassaix é uma aldeia acolhedora situada a 1.790 m de altitude, composta por chalés tradicionais da Saboia. Embora protegida do movimento das principais aldeias, esta localidade encontra-se a uma curta distância a pé das lojas e comodidades de Les Menuires e a poucos minutos de carro da animada Saint-Martin-de-Belleville, onde se encontra o primeiro restaurante da Saboia a receber três estrelas Michelin: La Bouitte. Graças à localização estratégica de Les Granges du Levassaix, estas propriedades oferecem acesso direto às pistas de ski (ski-in ski-out), uma característica bastante rara para propriedades numa aldeia nos Três Vales.
Sobre o Imóvel
Construído por um promotor experiente, responsável pelo nosso projeto mais bem-sucedido de sempre nos Três Vales, este novo e empolgante empreendimento é composto por dois chalés e quatro semi-chalés. Estas propriedades com acesso direto às pistas de esqui dispõem de três a seis quartos e amplas áreas de estar com lareiras - ideais para relaxar com amigos e família após um dia emocionante na neve. Além disso, todas as propriedades incluem sauna, sala de esqui e terraço. Graças à sua exposição sul e oeste, estas residências luminosas desfrutam de vistas deslumbrantes sobre as montanhas e o vale. Os futuros proprietários têm a possibilidade de personalizar totalmente o imóvel e, mediante um custo adicional, podem ainda optar por incluir uma piscina ou uma área de spa.
Potencial de Investimento
Esta coleção exclusiva de chalés e semi-chalés representa uma oportunidade de investimento única, combinando um estilo de vida excecional com potencial financeiro. Com uma localização privilegiada, comodidades de luxo e uma envolvente alpina deslumbrante, estas residências têm um forte potencial de valorização a longo prazo, uma vez que os preços no vale de Belleville ainda não atingiram o seu máximo, em comparação com as outras estâncias dos Três Vales.
Por serem imóveis novos, beneficiam de uma taxa notarial reduzida de 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA sobre o valor de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe poupar 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
De um modo geral, as aldeias dos Três Vales não têm acesso direto às pistas ou aos teleféricos, o que torna estes chalés com acesso direto às pistas uma raridade. Com semi-chalés espaçosos por menos de 2 milhões de euros, este empreendimento apresenta um preço muito competitivo para uma estância de alta altitude nos Três Vales. Em comparação, com este orçamento, os investidores normalmente só conseguem adquirir um apartamento noutras estâncias dos Três Vales.
Razões para investir
- Um conjunto exclusivo de 2 chalés e 4 chalés geminados
- Localização tranquila com acesso direto às pistas e vistas deslumbrantes sobre o vale
- Promotor experiente e acabamentos de alta qualidade em todos os imóveis
- Saunas, lareiras e terraços em todos os imóveis
- Possibilidade de personalizar a planta e o design interior
Informações locais
- Parte do maior domínio de esqui do mundo
- 600 km de pistas interligadas
- Preços competitivos para a região dos Três Vales
- A apenas 1 km de Les Ménuires
- Encantadora aldeia tradicional
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA234-1-2 | Chalé | 3 | 91,65 m2 | €1 300 000 |
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| AAFA234-1-1 | Chalé | 3 | 91,65 m2 | €1 225 000 |
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