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Chalé novo com 5 quartos

Les Gets, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA5381

Chalé novo com 5 quartos

Les Gets, Portes du Soleil, França

Chalé novo com 5 quartos

Les Gets, Portes du Soleil, França


Single New Build Project - AAOther155
  • Nova Construção
  • 5 quartos
  • €4 740 000
  • Chalé Greenwood
  • Interior: 334,54m2
  • Exterior: 71,3m2

Localizado no exclusivo bairro de Les Chavannes, em Les Gets, este chalé familiar de alto padrão oferece comodidades incomparáveis e fácil acesso às pistas de esqui e ao campo de golfe de 18 buracos do resort. Projetado para aqueles que apreciam o que há de melhor na vida, este chalé é mais do que apenas uma residência; é um estilo de vida.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Les Chavannes é reconhecida por seu ambiente deslumbrante e proximidade com algumas das melhores comodidades da região. A apenas 5 minutos de carro do centro da estação de esqui, esta localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. O teleférico Folliets du Golf está a apenas 400 metros de distância, tornando-o ideal para os amantes do esqui. Após um longo dia nas pistas, você pode esquiar diretamente até a porta de casa através de uma pequena pista fora de pista com sua própria ponte privativa sobre o rio. Além disso, o campo de golfe de 18 buracos, localizado a poucos minutos do seu chalé, proporciona excelentes opções de lazer durante o verão.

Sobre o Imóvel

Este magnífico chalé familiar com 334 metros quadrados foi meticulosamente projetado para proporcionar um estilo de vida contemporâneo com um toque do charme alpino. No subsolo, você encontrará uma garagem para 2 carros, uma sala de cinema e amplo espaço para armazenamento. O piso térreo inferior conta com uma piscina coberta, academia, sala de esqui e duas suítes. O andar principal apresenta uma área de convivência em conceito aberto de 108 m² com pé direito duplo e teto em estilo catedral. A sala de estar se abre para um amplo terraço voltado para sudoeste e para o jardim, oferecendo vistas deslumbrantes do Mont Chéry. Neste mesmo nível, há ainda uma suíte adicional, enquanto no andar superior você encontrará mais duas suítes e um mezanino de 14 m². Para maior comodidade, o chalé é equipado com elevador que atende a todos os andares.

Potencial de Investimento

Investir neste chalé não apenas proporcionará uma experiência de vida luxuosa, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento. Os acabamentos de alto padrão, incluindo madeira antiga, pedra local, sistema de automação residencial e aquecimento por piso radiante, garantem que esta propriedade atenda aos mais elevados padrões de vida luxuosa. A localização com acesso direto às pistas de esqui, complementada por uma ponte privativa sobre o rio, aumenta ainda mais seu valor. Com previsão de entrega para o último trimestre de 2025, este é o momento ideal para garantir seu lugar em uma das regiões mais valorizadas dos Alpes franceses.

Por ser um imóvel novo, a taxa notarial é reduzida para 2% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra caso decida alugá-lo quando não estiver utilizando, proporcionando uma economia de 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este chalé familiar de luxo oferece tudo o que você poderia desejar: piscina coberta, localização privilegiada em Les Chavannes, acesso direto às pistas de esqui e ao campo de golfe de 18 buracos, além de uma ponte privativa sobre o rio que permite esquiar até a porta de casa.

Por que investir

  • Chalé familiar de luxo com todas as comodidades modernas
  • Localizado na área exclusiva de Les Chavannes
  • Acesso direto às pistas de esqui com ponte privativa sobre o rio
  • Vista privilegiada para o Mont-Chéry
  • Acabamentos premium pelo melhor incorporador de Les Gets

Informações da região

  • Resort para duas temporadas com verão movimentado
  • Maior bike park da Europa
  • Acesso a mais de 650 km de pistas entre França e Suíça
  • Fácil acesso a partir do aeroporto de Genebra
  • Campo de golfe com 18 buracos

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA5381 Chalé 5 334,54 m2 €4 740 000
Portuguese
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