Apartamento novo com 3 quartos

Châtel, Portes du Soleil, França

As Estrelas do Linga

Nova Construção
3 quartos
€920 000

Les Etoiles du Linga B13

Interior: 110,8m²
Exterior: 12,3m²

Localizados em Châtel, uma das mais charmosas vilas de Les Portes du Soleil, os apartamentos desfrutam de uma excelente localização ensolarada próxima ao teleférico de Linga.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Imóveis novos sem obrigações de aluguel estão cada vez mais raros em Châtel, tornando estes 17 apartamentos com orientação sul uma oportunidade única. Localizados ao pé das pistas de Linga, com o teleférico a apenas 120m de distância, você terá acesso direto a 650km de pistas perfeitamente preparadas.

Nas proximidades, você encontrará um restaurante especializado em pratos típicos da Saboia, uma loja de aluguel de equipamentos de esqui e uma charmosa loja rural onde poderá comprar o autêntico queijo Abondance e conservas produzidas localmente. O centro de Châtel, com sua ampla variedade de lojas e restaurantes, está a apenas quatro minutos de carro, e há um ônibus gratuito regular que faz a conexão entre Linga e o centro da vila.

Sobre o Imóvel

Situados no coração da montanha, estes magníficos apartamentos integram-se na perfeição com a arquitetura local. Com os seus múltiplos telhados inclinados, revestimento em pedra natural no piso térreo e varandas em madeira, estes apartamentos de um a cinco quartos são ideais para famílias. As áreas interiores variam entre os 32 e os 159 m², sendo que alguns dispõem de um quarto com beliches para maior flexibilidade na organização dos espaços.

Ao entrar, será transportado para um autêntico refúgio alpino, com pavimento em parquet, painéis em madeira e vigas à vista que criam uma atmosfera acolhedora e convidativa. Cada apartamento dispõe de uma ampla varanda orientada a sul, perfeita para saborear um café enquanto contempla as vistas deslumbrantes sobre as encostas e o vale.

Cada apartamento inclui dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto) e um compartimento para equipamento de esqui. Não perca a oportunidade de fazer destes apartamentos de luxo o seu refúgio de sonho na montanha.

Potencial de investimento

Com o objetivo de preservar a autenticidade desta estância encantadora, Châtel possui um rigoroso Plano Local de Urbanismo (PLU) que restringe significativamente a construção de novos imóveis, e a Câmara Municipal frequentemente impõe contratos de arrendamento flexíveis aos apartamentos novos. No entanto, este apartamento de ski novo não tem qualquer obrigação de arrendamento - oportunidades como esta são cada vez mais raras.

Caso decida arrendar o apartamento quando não estiver a utilizá-lo, tem a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra do imóvel. A nossa equipa de Relações com Clientes Athena, que já ajudou os nossos clientes a poupar mais de 18 milhões de euros em IVA, pode auxiliá-lo neste processo e apresentá-lo ao nosso parceiro de confiança para gestão de arrendamento.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este exclusivo empreendimento boutique com apenas 17 apartamentos é ideal para quem busca vistas panorâmicas deslumbrantes, em uma localização ensolarada e tranquila, de frente para as pistas de esqui em um dos maiores domínios de esqui do mundo.

Razões para investir

a 300 metros do teleférico de Linga
Sem obrigatoriedade de arrendamento
Comodidades nas proximidades e a 4 minutos de carro do centro
Arquitetura tradicional saboiana
Amplas varandas orientadas a sul com vista sobre o vale

Informações sobre a localização

Uma das aldeias mais pitorescas de Portes du Soleil
650 km de pistas entre França e Suíça
Fácil acesso ao aeroporto de Genebra
Estância com certificação Famille Plus
Excelente para férias de verão

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA55-B13	Apartamento	3	110,8 m²	€920 000

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