apartamento novo com 2 quartos

Châtel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA15-A209

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apartamento novo com 2 quartos

Châtel, Portes du Soleil, França

Art'mony

Nova Construção
2 quartos
€541 500

Art'mony A209

Interior: 76,83m²
Exterior: 16,23m²

28 apartamentos novos num local privilegiado, mesmo acima do centro da vila, na muito desejada zona de Petit-Châtel.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Sendo Petit-Châtel a zona mais elevada e soalheira da estância, estas propriedades oferecem
vistas deslumbrantes sobre o centro da aldeia e as montanhas circundantes. O teleférico encontra-se a apenas dois minutos a pé, o que significa ter praticamente à porta de casa os 650 km do vasto domínio esquiável de Portes du Soleil. Embora a área local disponha de excelentes comodidades, incluindo restaurantes, lojas de equipamento de esqui e mercearia fina, o centro de Châtel fica a apenas dois minutos de carro, onde encontrará tudo o necessário para uma longa estadia nos Alpes.

Sobre o Imóvel

Localizada na pitoresca região de Les Portes du Soleil, Châtel é uma charmosa vila conhecida por sua arquitetura que lembra uma caixa de chocolates. Um novo empreendimento surgiu, integrando-se harmoniosamente com as tradicionais fachadas de pedra e madeira de antigamente. Os interiores apresentam um estilo alpino contemporâneo, com piso em parquet de madeira em diversos tons e uma paleta de cores suaves e naturais que transmite aconchego e hospitalidade. Os apartamentos foram projetados para maximizar as vistas deslumbrantes e a luz natural, com amplas janelas e portas de vidro que se abrem para terraços ou varandas encantadoras. Cada unidade oferece área externa privativa, armários para equipamentos de ski e vaga de garagem. Desfrute da combinação perfeita entre o charme tradicional e o luxo contemporâneo neste refúgio idílico nas montanhas.

Potencial de investimento

Com um preço de 7.610 euros por m², estes apartamentos apresentam um valor muito competitivo para esta estância, considerando que os preços na zona podem atingir os 11.800 euros por m². Além disso, existe um forte potencial de valorização do imóvel à medida que a estância continua a desenvolver-se e a crescer. Os apartamentos beneficiam de taxas notariais reduzidas entre 2 a 2,5%, sendo possível recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra caso opte por arrendar a propriedade quando não estiver a utilizá-la, desde que sejam cumpridas determinadas condições. Uma vez que Châtel é uma localidade com atividade durante todo o ano e com uma época de verão dinâmica, estes apartamentos podem gerar rendimentos tanto durante os meses de verão como durante a época de esqui.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Localizado num bairro encantador, próximo do teleférico, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel a preço competitivo em Châtel.

Por que investir

Localização privilegiada com vistas deslumbrantes
A apenas dois minutos a pé do teleférico
Fachada tradicional com interiores alpinos modernos
Excelente potencial de valorização
Preço competitivo de €7.610 por m²

Informações da região

Localização estratégica próxima à fronteira suíça
Comunidade acolhedora e ótima infraestrutura
Autêntica vila montanhesa francesa
Integra a região de esqui Les Portes du Soleil
650 km de pistas entre França e Suíça

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA15-A209	Apartamento	2	76,83 m²	€541 500

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