La Toussuire, Les Sybelles, França | Ref: AAFA246-A45
La Toussuire, Les Sybelles, França | Ref: AAFA246-A45
La Toussuire, Les Sybelles, França
Conheça este novo empreendimento no coração de La Toussuire, uma residência recém-construída com apartamentos de 1 a 4 quartos e coberturas.
Uma excelente oportunidade de investimento nesta estância de alta altitude (1.750m), estes apartamentos com acesso direto às pistas de esqui oferecem ótimo custo-benefício, vistas deslumbrantes, abundância de luz natural e fácil acesso ao comércio e serviços.
Situada em uma localização privilegiada e tranquila à beira da pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: você pode esquiar até o teleférico 'Comborciere' em menos de um minuto e, ao final do dia, retornar esquiando diretamente até a entrada do residencial.
O centro da cidade está a apenas alguns minutos a pé, onde você encontrará tudo o necessário para uma estadia prolongada: padarias tradicionais, lojas de equipamentos de esqui, supermercados e uma excelente variedade de restaurantes.
La Toussuire está passando por uma sofisticada renovação com a chegada de novos edifícios que elevam o padrão do resort. Este novo empreendimento de 30 apartamentos foi projetado para se harmonizar perfeitamente com a arquitetura local. As fachadas, inspiradas em chalés alpinos, são revestidas em pedra natural e madeira, enquanto os interiores apresentam piso em parquet, cozinhas modernas e uma aconchegante paleta de cores claras. As amplas janelas e portas de vidro proporcionam abundante luz natural e oferecem vistas deslumbrantes das montanhas. Cada apartamento conta ainda com varanda ou terraço privativo, ideal para apreciar um café antes de ir para as pistas ou desfrutar de um drink ao pôr do sol com a família e amigos.
Com localização privilegiada para esquiar e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam excelente potencial no mercado de aluguel de curta temporada, permitindo rentabilizar seu investimento. La Toussuire, uma estação de esqui esportiva de alta altitude, é um destino excepcional tanto no inverno quanto no verão, oferecendo ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante repleta de trilhas para caminhadas e ciclismo, convidando à exploração.
Como um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, La Toussuire é uma estação empolgante. Os investidores pioneiros que adquirirem uma propriedade agora se beneficiarão de um excelente custo-benefício em uma área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões típicas das estações mais famosas. Espera-se uma valorização significativa do imóvel, já que a estação ainda tem potencial de desenvolvimento e os preços por metro quadrado são consideravelmente mais baixos que nas estações vizinhas maiores.
Além disso, ao optar por alugar seu apartamento nos períodos em que não estiver utilizando, você poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Por serem construções novas, estas propriedades também oferecem vantagens como taxas notariais reduzidas de 2-2,5% (em comparação com 7-8% para imóveis usados), garantia decenal e maior eficiência energética.
Agora é o momento ideal para investir em La Toussuire - é muito provável que os preços aumentem conforme a estância se desenvolve e expande nos próximos anos.
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
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AAFA246-A45 | Cobertura | 3 | 69,89 m2 | €535 500 |
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