apartamento novo com um quarto

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em uma localização privilegiada e tranquila à beira da pista, o acesso a Les Sybelles não poderia ser mais conveniente: você pode esquiar até o teleférico 'Comborciere' em menos de um minuto e, ao final do dia, retornar esquiando diretamente até a entrada do residencial.

O centro da cidade fica a apenas alguns minutos a pé, onde você encontrará tudo o que precisa para uma estadia prolongada: padarias tradicionais, lojas de equipamentos de esqui, supermercados e uma excelente variedade de restaurantes.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos têm excelente potencial no mercado de aluguel de curta temporada, permitindo rentabilizar seu investimento. La Toussuire é uma estância de alta altitude ideal para esportes, seja no inverno ou no verão, sendo um excelente destino para férias com ar puro da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante com uma rede de trilhas para caminhadas e ciclismo prontas para serem exploradas.

Como um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, La Toussuire é uma estância promissora. Os investidores pioneiros que adquirirem uma propriedade agora se beneficiarão de um excelente custo-benefício em uma área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões típicas das estâncias mais famosas da região. Espera-se uma valorização significativa, já que a estância ainda tem potencial de desenvolvimento e os preços por m² são consideravelmente mais baixos que nas estâncias vizinhas mais estabelecidas.

Além disso, ao optar por alugar seu apartamento nos períodos em que não estiver utilizando, você poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Por serem construções novas, estas propriedades também oferecem a vantagem de taxas notariais reduzidas de 2-2,5%, em comparação com os 7-8% aplicados a imóveis usados, além de garantia decenal e maior eficiência energética.