apartamento novo com 2 quartos

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França

Luminescência

Nova Construção
2 quartos
€750 000

Luminescência 102

Interior: 58,3m²
Exterior: 19,5m²

Este empreendimento exclusivo no coração de Les Deux Alpes apresenta uma coleção intimista de apenas oito apartamentos. Harmonizando perfeitamente uma arquitetura sofisticada com acabamentos premium, esta residência é finalizada com materiais nobres, incluindo madeira de lariço, pedra e couro. Com localização privilegiada a apenas 200 metros das pistas de esqui e a poucos passos de restaurantes e lojas, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e tranquilidade. Todas as unidades incluem vaga de garagem, armários para equipamentos de esqui e amplas áreas externas, além da opção de jacuzzis ao ar livre.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada no centro histórico de Les Deux Alpes, esta residência desfruta de uma localização privilegiada na área mais cobiçada da estância. Conhecida por oferecer esqui durante todo o ano e por sua atmosfera vibrante, Les Deux Alpes conta com uma incrível variedade de restaurantes, lojas e facilidades a poucos passos de distância. Com o Diable Télémix a apenas 200 metros, o acesso às pistas é extremamente conveniente, garantindo uma posição estratégica tanto para os esportes de inverno quanto para as aventuras alpinas no verão.

Sobre o Empreendimento

Esta deslumbrante residência harmoniza múltiplas linhas de telhado, madeira de lariço, pedra e iluminação integrada, criando um design atemporal e contemporâneo. No interior, os apartamentos exibem acabamentos premium, com madeira envelhecida, pedra e detalhes em couro. As plantas espaçosas variam de 45 a 134 m², oferecendo opções desde 1 dormitório + dependência até coberturas com 4 dormitórios + dependência. Cada unidade conta com ampla varanda ou terraço, e a maioria permite a instalação de jacuzzi ao ar livre. Uma fragrância exclusiva e iluminação estilo hotel valorizam as áreas comuns do empreendimento, e todas as unidades incluem vaga de garagem e armário para equipamentos de esqui.

Potencial de Investimento

Com dimensões acolhedoras, acabamentos premium e localização privilegiada, esta residência representa uma oportunidade única em Les Deux Alpes. A ausência de obrigações de aluguel oferece total flexibilidade para uso próprio ou arrendamento turístico, enquanto o apelo da estação durante todo o ano garante uma forte demanda para locação. A proximidade das pistas e das facilidades valoriza o imóvel a longo prazo, tornando-o um investimento seguro em uma das estações de esqui mais icônicas dos Alpes franceses.

Por se tratar de um imóvel novo, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra, economizando 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este imóvel possui uma localização privilegiada no centro histórico e apresenta acabamentos e detalhes excepcionais, estabelecendo um novo padrão de excelência neste resort.

Razões para Investir

Localização privilegiada na área histórica da estância
Condomínio exclusivo com apenas 8 apartamentos
Acabamentos premium que estabelecem um novo padrão em Les Deux Alpes
Amplas áreas exteriores em todos os apartamentos
Opção de jacuzzi exterior disponível na maioria das unidades

Características da Região

Maior domínio esquiável de alta altitude da Europa
Pistas de esqui desde 1.650m até 3.600m de altitude
Esqui de primavera de maio a julho
Temporada de verão movimentada com ciclismo de montanha de nível internacional
A 1h30 do aeroporto de Grenoble e 2h de Lyon

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA297-102	Apartamento	2	58,3 m²	€750 000