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SMS4-6 Quartos, Construção Nova, Saint-Gervais
Évasion Mont-Blanc, França
4-6 Quartos, Construção Nova, Saint-Gervais
Évasion Mont-Blanc, França
4-6 Quartos, Construção Nova, Saint-Gervais
Évasion Mont-Blanc, França
4-6 Quartos, Construção Nova, Saint-Gervais
Évasion Mont-Blanc, França
- Nova Construção
- 152,91 - 242,3m2
- €1,550,000 - €2,400,000
- Aldeia do Génépi
Situado em Saint-Gervais, uma charmosa cidade montanhosa francesa a uma hora de carro do Aeroporto de Genebra, este conjunto exclusivo de chalés com acesso direto às pistas (ski-in ski-out) oferece conexão imediata ao domínio esquiável Evasion Mont-Blanc e deslumbrantes vistas panorâmicas do Mont Blanc.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
"Estes chalés novos situam-se numa localização tranquila junto à pista de Saint-Gervais, o que significa que pode descer de esqui até ao teleférico St Gervais Bettex de manhã e regressar comodamente a esquiar até à sua porta ao final do dia. Fazendo parte do domínio de esqui Evasion Mont-Blanc, juntamente com Megève, Combloux, Saint Nicholas e Les Contamines, Saint-Gervais oferece acesso a 445 km de pistas preparadas.
A vila em si tem um ambiente fantástico e autêntico, com uma arquitetura deslumbrante, inúmeras lojas e uma grande variedade de opções gastronómicas, desde encantadores cafés até ao restaurante Le Sérac, galardoado com uma estrela Michelin. Conhecida pelas suas águas termais, Saint-Gervais dispõe também de vários spas excelentes - perfeitos para um merecido descanso. Embora o centro da vila tenha muito para oferecer, a elegante Megève, onde encontrará alguns dos restaurantes mais conceituados dos Alpes, fica a apenas 15 minutos de carro, e Chamonix a 30 minutos.
* Esta página inclui imagens CGI e fotografias de projetos anteriores do promotor para demonstrar o nível dos acabamentos de alta qualidade.
Sobre o Imóvel
Localizado no coração de uma encantadora aldeia, este novo empreendimento apresenta cinco chalés exclusivos com exteriores em madeira contemporâneos e telhados inclinados. Cada chalé exibe a sua própria personalidade, com uma fachada distinta e uma combinação de materiais requintados. Ideais para famílias e grupos numerosos, estas propriedades dispõem de quatro a seis quartos, muitos com casa de banho privativa, e espaçosas áreas de estar e de refeições em open space. Desfrute da sua própria área de spa privada com sauna, ou guarde o seu equipamento de ski na sala específica para o efeito. Beneficie da comodidade de uma garagem e do privilégio de um jardim, varanda ou terraço privados. Com tantas características únicas, este empreendimento é o local perfeito para chamar de casa.
Potencial de investimento
Em comparação com a vizinha Megève, onde os preços podem atingir os 20.000€ por m², estes chalés com acesso direto às pistas em Saint-Gervais apresentam um valor excecional, com um preço médio de 10.000€ por m². Esta é uma oportunidade muito atrativa para quem aprecia a região de Evasion Mont-Blanc e procura uma propriedade mais espaçosa dentro do seu orçamento.
Além disso, estas propriedades são elegíveis para o programa de reembolso do IVA de 20% caso sejam arrendadas e desde que sejam cumpridas algumas condições simples. Se este aspeto lhe interessar, podemos colocá-lo em contacto com o nosso parceiro de longa data especializado na gestão de arrendamentos nos Alpes franceses.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Localizados em uma autêntica cidade alpina com fácil acesso a partir de Genebra e próximos a Megève, estes chalés com acesso direto às pistas de esqui representam uma oportunidade extraordinária para famílias que buscam uma casa nos Alpes para longas temporadas nos próximos anos.
Por que investir
- Terreno ski-in ski-out junto às pistas de Saint-Gervais
- Cada chalé possui uma fachada e personalidade únicas
- Vista panorâmica para o Mont Blanc
- Exclusivo conjunto de apenas 5 propriedades
- Jardins privativos, varandas e terraços
Informações locais
- Saint-Gervais é uma autêntica cidade montanhesa
- A uma hora de carro do aeroporto de Genebra
- Acesso a 445 km de pistas de esqui
- Preços mais acessíveis que a vizinha Megève
- A 30 minutos de carro de Chamonix
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA45-3 | Chalé | 5 | 188,65 m2 | €1 900 000 |
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| AAFA45-4 | Chalé | 6 | 197,98 m2 | €2 300 000 |
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