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SMSChalé novo com 6 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA45-4
Chalé novo com 6 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA45-4
Chalé novo com 6 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França
Chalé novo com 6 quartos
Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, França
- Nova Construção
- 6 quartos
- €2 300 000
- Residencial Génépi 4
- Interior: 197,98m2
- Exterior: 729m2
Situado em Saint-Gervais, uma charmosa cidade montanhosa francesa a uma hora de carro do Aeroporto de Genebra, este conjunto exclusivo de chalés com acesso direto às pistas (ski-in ski-out) oferece conexão imediata ao domínio esquiável Evasion Mont-Blanc e deslumbrantes vistas panorâmicas do Mont Blanc.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
"Estes chalés novíssimos ocupam uma localização privilegiada e tranquila junto à pista de Saint-Gervais, permitindo que você desça esquiando até o teleférico St Gervais Bettex pela manhã e retorne esquiando diretamente até a porta de casa ao final do dia. Como parte do domínio esquiável Evasion Mont-Blanc, que inclui Megève, Combloux, Saint Nicholas e Les Contamines, Saint-Gervais oferece acesso a 445 km de pistas preparadas.
A cidade possui uma atmosfera autêntica e encantadora, com uma arquitetura deslumbrante, diversas lojas e uma variedade gastronômica que vai desde charmosos cafés até o premiado restaurante Le Sérac, com estrela Michelin. Famosa por suas águas termais, Saint-Gervais também conta com excelentes spas - perfeitos para um merecido relaxamento. Embora o centro da cidade já ofereça inúmeras atrações, a elegante Megève, onde você encontrará alguns dos restaurantes mais prestigiados dos Alpes, fica a apenas 15 minutos de carro, e Chamonix a 30 minutos.
* Esta página inclui imagens CGI e fotografias de projetos anteriores do incorporador para demonstrar o alto padrão dos acabamentos.
Sobre o Empreendimento
Localizado no coração de uma charmosa vila, este empreendimento recém-construído apresenta cinco chalés exclusivos com fachadas modernas em madeira e telhados inclinados. Cada chalé exibe sua própria personalidade, com uma fachada única e uma combinação de materiais sofisticados. Ideais para famílias e grupos grandes, estas propriedades oferecem de quatro a seis quartos, vários com banheiros privativos, além de espaços integrados e aconchegantes para estar e jantar. Desfrute de sua própria área de spa privativa com sauna, ou guarde seus equipamentos de esqui na sala específica para isso. Conte com a praticidade de uma garagem e o privilégio de ter um jardim, varanda ou terraço privativos. Com tantos diferenciais, este empreendimento é o lugar perfeito para chamar de seu.
Potencial de investimento
Em comparação com a vizinha Megève, onde os preços podem atingir €20.000 por m², estes chalés com acesso direto às pistas em Saint-Gervais apresentam um valor excepcional, com um preço médio de €10.000 por m². Esta é uma excelente oportunidade para quem aprecia a região de Evasion Mont-Blanc e busca uma propriedade mais espaçosa dentro do seu orçamento.
Além disso, estas propriedades são elegíveis para o programa de reembolso de IVA de 20%, desde que sejam alugadas e algumas condições básicas sejam atendidas. Caso tenha interesse, podemos colocá-lo em contato com nosso parceiro de longa data especializado em gestão de aluguel nos Alpes franceses.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Localizados em uma autêntica cidade alpina com fácil acesso a partir de Genebra e próximos a Megève, estes chalés com acesso direto às pistas de esqui representam uma oportunidade extraordinária para famílias que buscam uma casa nos Alpes para longas temporadas nos próximos anos.
Por que investir
- Terreno ski-in ski-out junto às pistas de Saint-Gervais
- Cada chalé possui uma fachada e personalidade únicas
- Vista panorâmica para o Mont Blanc
- Exclusivo conjunto de apenas 5 propriedades
- Jardins privativos, varandas e terraços
Informações locais
- Saint-Gervais é uma autêntica cidade montanhesa
- A uma hora de carro do aeroporto de Genebra
- Acesso a 445 km de pistas de esqui
- Preços mais acessíveis que a vizinha Megève
- A 30 minutos de carro de Chamonix
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA45-4 | Chalé | 6 | 197,98 m2 | €2 300 000 |
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